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2 Miller Rd Unité de condo • Bureau • 2 945 pi² • À vendre 418 480 $ CAD • Ayr KA7 2AY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement important du centre-ville
- Investissement des bureaux
- Inclut un parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les sujets sont situés à une extrémité bien en vue du centre-ville, à la jonction du chemin Miller et de la place Killoch. La zone est d'usage commercial établi, y compris les bureaux, les commerces de détail et les occupants de classe 2. Ayr est le principal établissement dans la région du South Ayrshire Council avec une population résidente d'environ 46 800 habitants. Les sujets comprennent les deux étages supérieurs d'une propriété substantielle de trois étages formée de pierre et de brique avec un toit en pente revêtu ardoise et y compris trois places de stationnement dans un stationnement partagé à l'arrière.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
| Taille totale du bâtiment | 3 945 pi² | Superficie de plancher typique | 1 315 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1936 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,11 AC |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 3 945 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 1 315 pi² |
| Année de construction | 1936 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
COMMODITÉS
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Toilettes privées
- Bureaux partitionnés
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1st & 2nd Floor
| Taille de l’unité | 2 945 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 418 480 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 142,10 $ CAD | Taux de capitalisation | 12,44% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 52 077,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 945 pi² |
| Prix | 418 480 $ CAD |
| Prix par pi² | 142,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 12,44% |
| Revenu net d’exploitation | 52 077,55 $ CAD |
DESCRIPTION
Les sujets comprennent les premier et deuxième étages de l'immeuble avec accès assuré par un ascenseur et un escalier. Le premier étage comprend un bureau général, trois bureaux privés, un magasin, une aire de préparation de thé et des toilettes. Le deuxième étage comprend un bureau général et deux bureaux privés.
NOTES SUR LA VENTE
Les détails des baux actuels sont les suivants :
Premier étage :
Vacants
Deuxième étage — (Suite 1) :
Loué à Crucible Developments (Scotland) Ltd pour une période de 5 ans à compter de mars 2017, la location actuelle est de 9 750£ par année.
Deuxième étage (Suite 2) :
Loué à Gilbert Andrew à partir de mai 2018 sur une licence de courte durée à un loyer de 3 000£ par année.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Ayshire Womens Hub CIC |
1 634 pi²
|
septembre 2027
|
Présenté par
2 Miller Rd
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