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2 N 580 W 8 500 pi² Local d'activités Immeuble Blackfoot, ID 83221 1 928 920 $ CAD (226,93 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 8,500 SF industrial mixed-use building with two garage bays and a 2,500 SF shop area
  • Eight offices, conference room, reception area, laundry room and three restrooms
  • 1.375-acre lot with plenty of yard space and parking
  • Updated modern exterior
  • Frontage on Hoff Road/Highway 39 for great visibility and ten minutes from Blackfoot City center
  • Private well and septic system

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez cet espace flexible industriel exceptionnel, conçu pour impressionner et rehausser votre entreprise. Le vaste plan d'étage ouvert au niveau principal est parfait pour une salle de vente dynamique, garantissant une expérience mémorable à vos clients. Ce niveau comprend également un espace réceptionniste accueillant, une salle de conférence spacieuse idéale pour les grandes réunions et un bureau de bonne taille. Pénétrez dans la vaste zone d'atelier de 2 500 pieds carrés, dotée de trois portes battantes et d'une grande hauteur dégagée, offrant des fonctionnalités polyvalentes pour divers besoins industriels. À côté de la boutique, vous trouverez deux salles de bains et trois bureaux supplémentaires, offrant commodité et pratiquité. Le deuxième étage offre cinq bureaux privés supplémentaires, parfaits pour votre équipe grandissante, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un généreux espace ouvert qui peut être adapté à vos besoins. Située sur un terrain de 1,375 acre avec beaucoup d'espace de cour et de stationnement, cette propriété dispose également d'un puits privé et d'une fosse septique. Avec une façade privilégiée sur le chemin Hoff et l'autoroute 39, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix stratégique pour vos opérations commerciales.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 928 920 $ CAD
Prix par pi² 226,93 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Salle d’exposition (flex)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,37 AC
Aire du bâtiment louable 8 500 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2023
Location Unique
Ratio de stationnement 5,41/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage Heavy Commercial - Comté C-2 Commercial lourd

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Cour
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 8 500 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Occasion exceptionnelle avec ce bâtiment industriel à usage mixte de 8 500 pi², situé sur un terrain de 1,375 acre bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur Hoff Rd/Route 39, à seulement 10 minutes du centre-ville de Blackfoot. La propriété, dotée d'une façade moderne récemment rénovée, comprend deux grandes baies de garage et un atelier de 2 500 pi²—idéal pour une variété d'usages commerciaux ou industriels. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement spacieux et fonctionnel comprenant huit bureaux privés, une salle de conférence, une aire d'accueil accueillante, une buanderie et trois salles de bain. La conception sur deux étages offre un grand espace ouvert au rez-de-chaussée, parfait pour des configurations de bureaux flexibles ou une salle d'exposition. Avec un vaste espace extérieur et un stationnement généreux, ce site polyvalent est également équipé de systèmes privés de puits et de fosse septique. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, une excellente visibilité et de l'espace pour se développer!

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 8 500 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
8 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 8 500 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

Occasion exceptionnelle avec ce bâtiment industriel à usage mixte de 8 500 pi², situé sur un terrain de 1,375 acre bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur Hoff Rd/Route 39, à seulement 10 minutes du centre-ville de Blackfoot. La propriété, dotée d'une façade moderne récemment rénovée, comprend deux grandes baies de garage et un atelier de 2 500 pi²—idéal pour une variété d'usages commerciaux ou industriels. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement spacieux et fonctionnel comprenant huit bureaux privés, une salle de conférence, une aire d'accueil accueillante, une buanderie et trois salles de bain. La conception sur deux étages offre un grand espace ouvert au rez-de-chaussée, parfait pour des configurations de bureaux flexibles ou une salle d'exposition. Avec un vaste espace extérieur et un stationnement généreux, ce site polyvalent est également équipé de systèmes privés de puits et de fosse septique. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, une excellente visibilité et de l'espace pour se développer!

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
RP0333804
Évaluation du terrain
77 605 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
587 752 $ CAD (2025)
Évaluation totale
665 357 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
  • ID d’inscription: 36148024

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 N 580 W, Blackfoot, ID 83221

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