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2 N Chester Pike 1 040 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Glenolden, PA 19036
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FAITS SAILLANTS
- Espace d'angle
- Excellente signalisation
- Comptage du trafic quotidien approximatif de 19 000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 040 pi² | 1-20 ans | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 25 752 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Corner Commercial Office or Retail unit with Parking and Signage! TO SCHEDULE A SHOWING GO TO: www.eliterps.com/cps TO SEE MORE PROPERTIES GO TO: www.eliterps.com/inventory Corner Commercial Office or Retail unit with Parking and Signage! *PROPERTY INFORMATION* -PROPERTY STATUS: For Rent -ADDRESS: 2 North Chester Pike Store #1 Glenolden, PA 19036 -UNIT TYPE: Commercial 1st Flr. 1040 Sqft -MONTHLY RENT: $1,560 ($1.50/$18) Modified Gross -MOVE-COSTS: Typically, three (3) times the monthly rent depending on credit -MOVE-IN DATES: 1st or 15th of the month -MINIMUM LEASE TERM: Through May 31st, 2025 -HEATING: Gas, Forced Air -AIR CONDITIONING: Wall A/C (Not Included) -PARKING: Four (4) off-street parking in rear, Unlimited Street Parking -UTILITIES INCLUDED: Water *DETAILS* -Commercial corner Office or Retail unit -Located on the Northeast corner of West Ashland and Chester Pike in Glenolden Borough -Approximately 19,000 daily traffic count -Excellent signage *PERMITTED USES* Office, Bakery, Confectioners, Ice Cream, Flower Shop, Jewelers (sales or repair), Opticians (sales or repair), Music Store (sales or repair) Barber Shop, Hair or Nail Salon, Appliance Store, Call Phone Sales, Neighborhood Grocery Store, Laundry, Tailoring, Shoe Repair, Clothing Store *REQUIREMENTS* -Personal Guarantee Required -Application, supporting documents and background check for both the guarantor(s) and business are required TO SCHEDULE A SHOWING GO TO: www.eliterps.com/cps TO SEE MORE PROPERTIES GO TO: www.eliterps.com/inventory *NEARBY* Glenolden, Collingdale, Darby, PHL, Lester, Sharon Hill, Holmes, Folsom, Ridley Park, Essington *CONSUMER NOTICE* As per Pennsylvania Real Estate Commission requirements, ELITE Rental Properties Inc. is hereby informing you that we represent the Landlord as its agent. ELITE Rental Properties Inc. does not represent any other person other than the Landlord. *DISCLAIMER* Any and all information provided is deemed accurate but not guaranteed. It is up to the individual to conduct their own due diligence to ensure the information provided is accurate. TO SCHEDULE A SHOWING GO TO: www.eliterps.com/cps TO SEE MORE PROPERTIES GO TO: www.eliterps.com/inventory
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² | Superficie commerciale brute | 4 902 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 902 pi² |
| Année de construction | 1943 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau commercial d'angle ou unité de vente au détail avec stationnement et signalisation ! POUR PLANIFIER UNE ÉPREUVE, VISITEZ : www.eliterps.com/cps POUR VOIR PLUS DE PROPRIÉTÉS, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/inventaire Bureau commercial d'angle ou unité de vente au détail avec stationnement et signalisation ! *INFORMATIONS SUR LA PROPRIETÉ* -STATUT DE LA PROPRIÉTÉ : À Louer -ADRESSE : 2 North Chester Pike Store #1 Glenolden, PA 19036 -TYPE D'UNITÉ : Commercial 1er étage 1040 pieds carrés -LOYER MENSUEL : 1 560$ (1,50 $/18 $) Brut modifié -FRAIS DE DÉMÉNAGEMENT : En règle générale, trois (3) fois le loyer mensuel selon le crédit -DATES D'EMMÉNAGE : 1er ou 15 du mois -DURÉE MINIMALE DU BAIL : jusqu'au 31 mai 2025 -CHAUFFAGE : gaz, air forcé -CLIMATISATION : A/C mural (non inclus) -STATIONNEMENT : Quatre (4) stationnements hors voirie à l'arrière, stationnement illimité dans la rue -SERVICES PUBLICS INCLUS : Eau *DÉTAILS* -Bureau du coin commercial ou unité de vente au détail -Situé à l'angle nord-est de West Ashland et de Chester Pike dans l'arrondissement de Glenolden -Comptage du trafic quotidien d'environ 19 000 -Excellente signalisation *UTILISATIONS PERMISES * Bureau, Boulangerie, Confiseurs, Crème glacée, Fleurerie, Bijoutiers (vente ou réparation), Opticiens (vente ou réparation), Magasin de musique (vente ou réparation) Salon de coiffure, Salon de coiffure ou de manucure, Magasin d'électroménager, Ventes par téléphone, Épicerie de quartier, Blanchisserie, Couture, Réparation de chaussures, Magasin de vêtements *EXIGENCES* -Garantie personnelle requise -La demande, les documents justificatifs et la vérification des antécédents du ou des garants et de l'entreprise sont exigés POUR PLANIFIER UNE VISIONNEMENT, VISITEZ : www.eliterps.com/cps POUR VOIR PLUS DE PROPRIÉTÉS, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/inventaire *À PROXIMITÉ * Glenolden, Collingdale, Darby, PHL, Lester, Sharon Hill, Holmes, Folsom, Ridley Park, Essington *AVIS AUX CONSOMMATEURS* Conformément aux exigences de la Pennsylvania Real Estate Commission, ELITE Rental Properties Inc. vous informe par la présente que nous représentons le propriétaire à titre de mandataire. ELITE Rental Properties Inc. ne représente aucune autre personne que le propriétaire. *CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ * Tous les renseignements fournis sont réputés exacts, mais ils ne sont pas garantis. Il appartient à la personne de faire preuve de diligence raisonnable pour s'assurer que les renseignements fournis sont exacts. POUR PLANIFIER UNE VISIONNEMENT, VISITEZ : www.eliterps.com/cps POUR VOIR PLUS DE PROPRIÉTÉS, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/inventaire
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Elite Rental Properties, Inc
2 N Chester Pike
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