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Former City Hall 2 N Madison Ave 18 360 pi² 95% Loué Bureau Immeuble Greenwood, IN 46142 4 020 673 $ CAD (218,99 $ CAD/pi²) 6,97% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Positioned for long-term growth in Greenwood. Fully restored in 2016 with an additional $75,000 in capital improvements in 2025. 750 square feet is vacant for upside potential. Full basement and sub-grade space for possible expansion of rentable square footage. The elevator and sprinkler system make this a treasure in this sub-market. Additional parking spaces secured weekdays under long-term lease across Broadway St. All remote electronic access, security, fire, and HVAC controls. Financials and tenant leases provided to serious inquiries only. Reach out to Eric.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Loft

Taille du bâtiment

18 360 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1920/2016

Prix

4 020 673 $ CAD

Prix par pi²

218,99 $ CAD

Taux de capitalisation

6,97%

Revenu net d’exploitation

280 314 $ CAD

Pourcentage loué

95%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

9 180 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,98

Taille du lot

0,43 AC

Zonage

C - Commerciale

Stationnement

40 places (2,18 places par 1 000 pi² loué)

Atrium
Accès contrôlé

Installations de conférences

Exposition directe à l'ascenseur

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

2e Ét.-ste 252 & 254
323 à 750 pi²
Bureau
espace cloisonné
Maintenant

2 N Madison Ave, Greenwood, IN à vendre Photo intérieure- Image 1 de 4 — Photo intérieure

2 N Madison Ave, Greenwood, IN à vendre Photo intérieure- Image 2 de 4 — Photo intérieure

2 N Madison Ave, Greenwood, IN à vendre Photo intérieure- Image 3 de 4 — Photo intérieure

2 N Madison Ave, Greenwood, IN à vendre Photo intérieure- Image 4 de 4 — Photo intérieure

À LOUER au cœur du vieux quartier de Greenwood, ce bâtiment historique a été entièrement rénové en 2016. Actuellement, il abrite une entreprise ABA au rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend deux étages de bureaux professionnels, des salles de réunion, des espaces de collaboration, des zones de réception centrales, des salles de pause, ainsi qu'un atrium ouvert avec un espace événementiel et une cuisine adaptée pour le service traiteur et la location d'événements. Un aménagement idéal pour des usages médicaux, des services professionnels et des activités éducatives. À distance de marche de destinations populaires telles que Vino Villa, La Trattoria, des brasseries artisanales et distilleries locales, des banques et des commerces. Les suites 200, 252 et 254 sont disponibles. Voir le plan d'étage.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
2e Ét.-ste 252 & 254	323 à 750 pi²	Bureau	espace cloisonné	Maintenant

Taille

323 à 750 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

1 de 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille	323 à 750 pi²
Utilisation de l’espace	Bureau
État	espace cloisonné
Disponible	Maintenant

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Carte
Plan de site

2 N Madison Ave, Greenwood, IN - Plan de site - Image 1

2 N Madison Ave, Greenwood, IN - Plan de site - Image 2

2 N Madison Ave, Greenwood, IN - Plan de site - Image 3

Walk Score®

Très pratique à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

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de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 41-02-32-024-143.000-026 41-02-32-024-055.000-026	Évaluation des bâtiments	1 233 538 $ CAD
Évaluation du terrain	413 673 $ CAD	Évaluation totale	1 647 211 $ CAD