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2 N Main St 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lodi, CA 95240 964 562 $ CAD (160,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner property
- Located less than a mile from Highway 99
- Located in a Designated Opportunity Zone, offering potential tax advantages for long-term investors.
- Secured parking lot
- Proximity to Downtown Lodi’s ongoing revitalization efforts can drive future appreciation
- Convenient location near various restaurants, professional service providers, hotels, retail, and financial institutions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KW Commercial presents 2 N Main St, a 5,964 SF mixed-use building on a 0.21-acre secured corner lot in Downtown Lodi. The property has been well-maintained, includes 10 dedicated parking spaces, and offers excellent visibility in a high-traffic corridor just east of the thriving Lodi Downtown. The property is conveniently located within walking distance of banks, restaurants, and essential business services. Currently owner-occupied, the unit is available for purchase immediately. Don’t miss this rare opportunity to acquire this great asset located in a designated Opportunity Zone. Contact the listing agents to schedule your private tour today!
*Please do not disturb the current occupant.*
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
964 562 $ CAD
Prix par pi²
160,76 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
DMU - Centre-ville à usage mixte
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Wags To Riches
- Services
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| Wags To Riches | Services | - | - | - |
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Un paradis pour un marcheur (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-071-12 | Évaluation des bâtiments | 524 009 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 031 $ CAD | Évaluation totale | 693 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043-071-12
Évaluation du terrain
169 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
524 009 $ CAD
Évaluation totale
693 039 $ CAD
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Présenté par
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