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2 N Main St 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lodi, CA 95240 956 587 $ CAD (159,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner property
- Located less than a mile from Highway 99
- Located in a Designated Opportunity Zone, offering potential tax advantages for long-term investors.
- Secured parking lot
- Proximity to Downtown Lodi’s ongoing revitalization efforts can drive future appreciation
- Convenient location near various restaurants, professional service providers, hotels, retail, and financial institutions
Résumé de l'annonce
KW Commercial presents 2 N Main St, a 5,964 SF mixed-use building on a 0.21-acre secured corner lot in Downtown Lodi. The property has been well-maintained, includes 10 dedicated parking spaces, and offers excellent visibility in a high-traffic corridor just east of the thriving Lodi Downtown. The property is conveniently located within walking distance of banks, restaurants, and essential business services. Currently owner-occupied, the unit is available for purchase immediately. Don’t miss this rare opportunity to acquire this great asset located in a designated Opportunity Zone. Contact the listing agents to schedule your private tour today!
*Please do not disturb the current occupant.*
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Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
956 587 $ CAD
Prix par pi²
159,43 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
DMU - Centre-ville à usage mixte
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Wags To Riches
- Services
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Wags To Riches | Services | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-071-12 | Évaluation des bâtiments | 519 676 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 633 $ CAD | Évaluation totale | 687 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043-071-12
Évaluation du terrain
167 633 $ CAD
Évaluation des bâtiments
519 676 $ CAD
Évaluation totale
687 310 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2 N Main St
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