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2 N Main St 6 000 pi² 1% Loué Commerce de détail Immeuble Lodi, CA 95240 899 527 $ CAD (149,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Benefits from high visibility and steady foot & vehicle traffic
- Proximity to Downtown Lodi’s ongoing revitalization efforts can drive future appreciation
- Convenient location near various restaurants, professional service providers, hotels, retail, and financial institutions
- DMU zoning offers flexibility for a range of retail, office, or specialty service businesses.
- Located in a Designated Opportunity Zone, offering potential tax advantages for long-term investors.
- Located less than a mile from Highway 99
Résumé de l'annonce
KW Commercial presents 2 N Main St, a 5,964 SF mixed-use building on a 0.21-acre secured corner lot in Downtown Lodi. The property has been well-maintained, includes 10 dedicated parking spaces, and offers excellent visibility in a high-traffic corridor just east of the thriving Lodi Downtown. The property is conveniently located within walking distance of banks, restaurants, and essential business services. Currently owner-occupied, the unit is available for purchase immediately. Don’t miss this rare opportunity to acquire this great asset located in a designated Opportunity Zone. Contact the listing agents to schedule your private tour today!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
899 527 $ CAD
Prix par pi²
149,92 $ CAD
Pourcentage loué
1%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
DMU - Centre-ville à usage mixte
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-071-12 | Évaluation des bâtiments | 525 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 661 $ CAD | Évaluation totale | 695 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043-071-12
Évaluation du terrain
169 661 $ CAD
Évaluation des bâtiments
525 962 $ CAD
Évaluation totale
695 623 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2 N Main St
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