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Two North Riverside Plaza 2 N Riverside Plz 2 540–200 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60606
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Faits saillants
- Directly connected to Ogilvie and steps from Union Station
- Expansive rooftop terraces and 17,000 SF public plaza
- On-site food hall and covered access to Chicago French Market
- Riverfront location with unobstructed city and water views
- 22,000 SF amenity lounge with co-working and conferencing
Tous les espaces disponibles(19)
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- Disponible
Full floor with existing private office conditions. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Espace nécessitant des rénovations
Good existing condition, built out with 12 private offices and a kitchen. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Cuisine
Available within 90 days notice. Great existing conditions located on the South end of the building. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Planned spec suite, layout will include 5 private offices, 2 conference rooms, 3 huddle rooms, and one phone room with open work area for around 18. Completion planned for Q2 2026. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 18 postes de travail
- Features 2 conference rooms
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
Existing conditions with exposed ceiling. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 2 private offices
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
Existing conditions. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
Full 15th floor: Existing private office conditions. This floor has an internal staircase that leads to Suite 1650, combined RSF is 35,008. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Espace nécessitant des rénovations
Law firm buildout, with 11 private offices and 2 conference rooms. Exposed ceiling with great natural light. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 2 salles de conférence
- Offers 2 conference rooms
Existing conditions. This suite has an internal staircase that leads to Suite 1500, combined RSF is 35,008. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Spec suite with glass front offices and exposed ceiling throughout. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Exposed ceiling throughout unit
South end cap with windows on 3 sides of the space. Currently built out with 13 private offices and 2 conference rooms. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Existing private office conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
Fully build out space with glass front offices throughout. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Great existing condition, glass front offices and exposed ceilings throughout. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
- Exposed ceilings
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Glass front offices
Existing conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
Good existing condition, available with 90 days notice. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
Existing conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Demo'd floor. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
Highest full office floor in the building with 14' 6" ceilings. White boxed floor. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 9e étage, ste 900 | 19 425 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 1 206 904 $ CAD/an 100 575 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1230 | 3 537 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 219 759 $ CAD/an 18 313 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 5 599 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 347 874 $ CAD/an 28 990 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 13e étage, ste 1300 | 6 489 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 403 171 $ CAD/an 33 598 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-04-01 |
| 14e étage, ste 1430 | 2 540 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 157 814 $ CAD/an 13 151 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1460 | 6 938 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 431 068 $ CAD/an 35 922 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 22 297 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 1 385 346 $ CAD/an 115 446 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 5 795 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 360 052 $ CAD/an 30 004 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1650 | 12 711 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 789 753 $ CAD/an 65 813 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 7 211 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 448 030 $ CAD/an 37 336 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 18e étage, ste 1850 | 4 952 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 307 675 $ CAD/an 25 640 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 19e étage, ste 1900 | 15 270 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 948 748 $ CAD/an 79 062 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage, ste 1950 | 5 604 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 348 185 $ CAD/an 29 015 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2000 | 14 025 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 871 394 $ CAD/an 72 616 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2050 | 6 461 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 401 432 $ CAD/an 33 453 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 21e étage, ste 2100 | 14 042 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 872 451 $ CAD/an 72 704 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-31 |
| 21e étage, ste 2150 | 6 595 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 409 757 $ CAD/an 34 146 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2200 | 21 016 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 1 305 756 $ CAD/an 108 813 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 23e étage, ste 2300 | 20 093 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 1 248 408 $ CAD/an 104 034 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 19 425 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 1 206 904 $ CAD/an 100 575 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1230
| Taille |
| 3 537 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 219 759 $ CAD/an 18 313 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 5 599 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 347 874 $ CAD/an 28 990 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 6 489 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 403 171 $ CAD/an 33 598 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
14e étage, ste 1430
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 157 814 $ CAD/an 13 151 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1460
| Taille |
| 6 938 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 431 068 $ CAD/an 35 922 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 22 297 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 1 385 346 $ CAD/an 115 446 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 5 795 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 360 052 $ CAD/an 30 004 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1650
| Taille |
| 12 711 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 789 753 $ CAD/an 65 813 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 7 211 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 448 030 $ CAD/an 37 336 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1850
| Taille |
| 4 952 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 307 675 $ CAD/an 25 640 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 15 270 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 948 748 $ CAD/an 79 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1950
| Taille |
| 5 604 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 348 185 $ CAD/an 29 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2000
| Taille |
| 14 025 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 871 394 $ CAD/an 72 616 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2050
| Taille |
| 6 461 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 401 432 $ CAD/an 33 453 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2100
| Taille |
| 14 042 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 872 451 $ CAD/an 72 704 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
21e étage, ste 2150
| Taille |
| 6 595 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 409 757 $ CAD/an 34 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2200
| Taille |
| 21 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 1 305 756 $ CAD/an 108 813 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 20 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 1 248 408 $ CAD/an 104 034 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille | 19 425 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor with existing private office conditions. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
12e étage, ste 1230
| Taille | 3 537 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Good existing condition, built out with 12 private offices and a kitchen. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Cuisine
12e étage, ste 1250
| Taille | 5 599 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Available within 90 days notice. Great existing conditions located on the South end of the building. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
13e étage, ste 1300
| Taille | 6 489 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-01 |
Planned spec suite, layout will include 5 private offices, 2 conference rooms, 3 huddle rooms, and one phone room with open work area for around 18. Completion planned for Q2 2026. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 18 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Features 2 conference rooms
14e étage, ste 1430
| Taille | 2 540 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions with exposed ceiling. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 2 private offices
14e étage, ste 1460
| Taille | 6 938 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
15e étage, ste 1500
| Taille | 22 297 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full 15th floor: Existing private office conditions. This floor has an internal staircase that leads to Suite 1650, combined RSF is 35,008. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
16e étage, ste 1600
| Taille | 5 795 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Law firm buildout, with 11 private offices and 2 conference rooms. Exposed ceiling with great natural light. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Lumière naturelle
- Offers 2 conference rooms
16e étage, ste 1650
| Taille | 12 711 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions. This suite has an internal staircase that leads to Suite 1500, combined RSF is 35,008. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
18e étage, ste 1800
| Taille | 7 211 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite with glass front offices and exposed ceiling throughout. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Exposed ceiling throughout unit
18e étage, ste 1850
| Taille | 4 952 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
South end cap with windows on 3 sides of the space. Currently built out with 13 private offices and 2 conference rooms. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
19e étage, ste 1900
| Taille | 15 270 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing private office conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
19e étage, ste 1950
| Taille | 5 604 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully build out space with glass front offices throughout. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
20e étage, ste 2000
| Taille | 14 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great existing condition, glass front offices and exposed ceilings throughout. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Exposed ceilings
- Glass front offices
20e étage, ste 2050
| Taille | 6 461 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
21e étage, ste 2100
| Taille | 14 042 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-31 |
Good existing condition, available with 90 days notice. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
21e étage, ste 2150
| Taille | 6 595 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
22e étage, ste 2200
| Taille | 21 016 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Demo'd floor. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
23e étage, ste 2300
| Taille | 20 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Highest full office floor in the building with 14' 6" ceilings. White boxed floor. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 106 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Two North Riverside Plaza offers a rare blend of historic character and modern innovation in Chicago’s West Loop, the city’s most active office submarket. With direct access to Ogilvie Transportation Center and steps from Union Station, this riverfront landmark delivers unmatched connectivity. Tenants enjoy panoramic views along 400 feet of protected Chicago River frontage, a walk score of 98, and a transit score of 100. The building’s transformation is led by Blue Star Properties, known for curating vibrant tenant experiences. A new 22,000 SF amenity lounge, expansive rooftop terraces, and a 17,000 SF public plaza redefine workplace lifestyle. The property features a state-of-the-art fitness center, full-time outreach concierge, and a dynamic food and retail hall with direct access to the Chicago French Market.
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Bord de l’eau
- Skyway
- Entreposage de vélo
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Two North Riverside Plaza | 2 N Riverside Plz
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