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2 Old Worcester Rd 35 000 pi² Industriel Immeuble Webster, MA 01570 5 838 310 $ CAD (166,81 $ CAD/pi²) 8,47% Taux de capitalisation

Entrepôts Massachusetts Webster 2 Old Worcester Rd, Webster, MA 01570

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Résumé de l'annonce

2 Old Worcester Rd in Webster, MA presents a strong sale–leaseback opportunity in a well-positioned industrial corridor. Situated at the intersection of Old Worcester Road and Route 12, the property offers direct access to I-395, providing connectivity to other major throughways in Central Massachusetts such as I-90, I-290 and route 20. The building is outfitted with five loading docks and an oversized drive-in door that services the main warehousing. Additionally, there are four drive-in bays outfitted for vehicle service / fleet maintenance along with just over an acre of yard space for industrial outdoor storage. The utility of the building provides long-term viability for the occupying business, making it ideal for investors seeking reliable, tenant-backed income.

Pièces jointes

2 Old Worcester Road Brochure JP CM

Faits sur la propriété

Prix 5 838 310 $ CAD Taille du lot 1,63 AC
Prix par pi² 166,81 $ CAD Aire du bâtiment louable 35 000 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 8,47% Année de construction 1988
Condition de vente Cession-bail Location Unique
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 35’
Sous-type de propriété Entrepôt Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Zonage GB-4 W
Prix 5 838 310 $ CAD
Prix par pi² 166,81 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,47%
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,63 AC
Aire du bâtiment louable 35 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1988
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 35’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Zonage GB-4 W
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot WEBS-000023-B000000-000001 Évaluation des bâtiments 2 155 428 $ CAD
Évaluation du terrain 268 314 $ CAD Évaluation totale 2 423 742 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
WEBS-000023-B000000-000001
Évaluation du terrain
268 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 155 428 $ CAD
Évaluation totale
2 423 742 $ CAD
(508) 389-3769

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Contacts

  • ID d’inscription: 39254567

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Old Worcester Rd, Webster, MA 01570

Le Industriel Propriété à 2 Old Worcester Rd, Webster, MA 01570 est actuellement disponible à vendre. Contacter NAI Glickman Kovago & Jacobs pour plus de renseignements.

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2 Old Worcester Rd
(508) 389-3769 x

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Cody Miner
(508) 389-3769

Jonah Glickman
(508) 868-3765

Mike Jacobs
(508) 753-9100 x229

Joey Powers
(774) 823-0808

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