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2 Old Worcester Rd 35 000 pi² Industriel Immeuble Webster, MA 01570 6 009 287 $ CAD (171,69 $ CAD/pi²) 8,47% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
2 Old Worcester Rd in Webster, MA presents a strong sale–leaseback opportunity in a well-positioned industrial corridor. Situated at the intersection of Old Worcester Road and Route 12, the property offers direct access to I-395, providing connectivity to other major throughways in Central Massachusetts such as I-90, I-290 and route 20. The building is outfitted with five loading docks and an oversized drive-in door that services the main warehousing. Additionally, there are four drive-in bays outfitted for vehicle service / fleet maintenance along with just over an acre of yard space for industrial outdoor storage. The utility of the building provides long-term viability for the occupying business, making it ideal for investors seeking reliable, tenant-backed income.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 009 287 $ CAD | Taille du lot | 1,63 AC |
| Prix par pi² | 171,69 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 35 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,47% | Année de construction | 1988 |
| Condition de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 35’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | GB-4 W | ||
| Prix | 6 009 287 $ CAD |
| Prix par pi² | 171,69 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,47% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 35’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | GB-4 W |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WEBS-000023-B000000-000001 | Évaluation des bâtiments | 2 222 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 276 710 $ CAD | Évaluation totale | 2 499 581 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WEBS-000023-B000000-000001
Évaluation du terrain
276 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 222 871 $ CAD
Évaluation totale
2 499 581 $ CAD
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Présenté par
2 Old Worcester Rd
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