Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
19 Units | 8% Cap Rate | Mixed-Use | Yonkers 2 Overlook Ter 16 Unité Immeuble d’appartements 5 441 670 $ CAD (340 104 $ CAD/Unité) 8,24% Taux de capitalisation Yonkers, NY 10701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8.3% Cap Rate
- Mixed-Use property located in the downtown of Yonkers
Résumé de l'annonce
NuRealty Advisors is pleased to present 15 Locust Hill in Yonkers, NY, offered at $3,900,000. The property features a total of ninteetn (19) units (sixteen residential apartments
and three retail units). The layout consists of: fourteen 1-bedrooms, one 2-bedroom, one 4-bedroom and three retail units. The property is located in a prime residential area in
Yonkers.
• The property is a rent stabilized building. Actual gross income of $398K, offering upside potential in income. Located just foot steps from the Yonkers Metro North Train
and nested between all the sought out Yonkers Development.
• Asking Price: $3,900,000 | Current NOI: $322K | Going-In Cap Rate: 8.3%
For more information, please email Team@NuRealtyAdvisors.com
and three retail units). The layout consists of: fourteen 1-bedrooms, one 2-bedroom, one 4-bedroom and three retail units. The property is located in a prime residential area in
Yonkers.
• The property is a rent stabilized building. Actual gross income of $398K, offering upside potential in income. Located just foot steps from the Yonkers Metro North Train
and nested between all the sought out Yonkers Development.
• Asking Price: $3,900,000 | Current NOI: $322K | Going-In Cap Rate: 8.3%
For more information, please email Team@NuRealtyAdvisors.com
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
554 757 $
|
33,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
16 643 $
|
0,99 $
|
| Revenu brut effectif |
538 114 $
|
32,03 $
|
| Taxes |
23 147 $
|
1,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
66 374 $
|
3,95 $
|
| Total des dépenses |
89 521 $
|
5,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
448 593 $
|
26,70 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 554 757 $ |
| Annuel par pi² | 33,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 643 $ |
| Annuel par pi² | 0,99 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 538 114 $ |
| Annuel par pi² | 32,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 147 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 374 $ |
| Annuel par pi² | 3,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 521 $ |
| Annuel par pi² | 5,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 448 593 $ |
| Annuel par pi² | 26,70 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 441 670 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 340 104 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 8,24% | Taille du bâtiment | 16 800 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1927/1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | A | ||
| Prix | 5 441 670 $ CAD |
| Prix par unité | 340 104 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,24% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 16 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1927/1969 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | A |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-002-000-02018-000-0031 | Évaluation totale | 22 325 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 721 $ CAD | Impôts annuels | 23 147 $ CAD (1,38 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 16 604 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-002-000-02018-000-0031
Évaluation du terrain
5 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 604 $ CAD
Évaluation totale
22 325 $ CAD
Impôts annuels
23 147 $ CAD (1,38 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
19 Units | 8% Cap Rate | Mixed-Use | Yonkers | 2 Overlook Ter
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.