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2 Patterson Mill Rd 3 000–36 800 pi² d'espace disponible • Médical • 4 étoiles • Bel Air, MD 21015
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux médicaux proposé de 36 800 p2
- Entouré de nombreux commerces, restaurants, établissements bancaires et de services
- Situé au centre du marché des bureaux de Bel Air
- Accès immédiat à la route 924 (chemin Emmorton) et accès facile à la route 24 et à l'I-95
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Comprising up to 36,800 sf available for lease (on two levels), this proposed Medical Office Building is ideal for medical practices and specifically for a surgery center, imaging center, or other procedural based groups. Available as a single tenant or multi tenant Building/Floors. Free surface parking along with lower level parking deck. High level of visibility on the corner of Patterson Mill Rd surrounded by the retail and commercial heart of Bel Air. Ground Breaking is planned for Q2 of 2026. 9-12 months for delivery of the Building--Tenant fit out 12-14 months from ground breaking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 46 à 148 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 800 pi² d’espace adjacent.
Comprising up to 36,800 sf available for lease (on two levels), this proposed Medical Office Building is ideal for medical practices and specifically for a surgery center, imaging center, or other procedural based groups. Available as a single tenant or multi tenant Building/Floors. Free surface parking along with lower level parking deck. High level of visibility on the corner of Patterson Mill Rd surrounded by the retail and commercial heart of Bel Air. Ground Breaking is planned for Q2 of 2026. 9-12 months for delivery of the Building--Tenant fit out 12-14 months from ground breaking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 46 à 148 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 800 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 à 18 400 pi² | Négociable | 40,23 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 740 151 $ CAD/an 61 679 $ CAD/mois | Médical | espace cloisonné | 2027-08-01 |
| 2e étage | 3 000 à 18 400 pi² | Négociable | 40,23 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 740 151 $ CAD/an 61 679 $ CAD/mois | Médical | espace cloisonné | 2027-08-01 |
1er étage
| Taille |
| 3 000 à 18 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,23 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 740 151 $ CAD/an 61 679 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
2e étage
| Taille |
| 3 000 à 18 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,23 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 740 151 $ CAD/an 61 679 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
1er étage
| Taille | 3 000 à 18 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-08-01 |
Comprising up to 36,800 sf available for lease (on two levels), this proposed Medical Office Building is ideal for medical practices and specifically for a surgery center, imaging center, or other procedural based groups. Available as a single tenant or multi tenant Building/Floors. Free surface parking along with lower level parking deck. High level of visibility on the corner of Patterson Mill Rd surrounded by the retail and commercial heart of Bel Air. Ground Breaking is planned for Q2 of 2026. 9-12 months for delivery of the Building--Tenant fit out 12-14 months from ground breaking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 800 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 46 à 148 personnes
2e étage
| Taille | 3 000 à 18 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-08-01 |
Comprising up to 36,800 sf available for lease (on two levels), this proposed Medical Office Building is ideal for medical practices and specifically for a surgery center, imaging center, or other procedural based groups. Available as a single tenant or multi tenant Building/Floors. Free surface parking along with lower level parking deck. High level of visibility on the corner of Patterson Mill Rd surrounded by the retail and commercial heart of Bel Air. Ground Breaking is planned for Q2 of 2026. 9-12 months for delivery of the Building--Tenant fit out 12-14 months from ground breaking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 800 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 46 à 148 personnes
Aperçu de la propriété
Comprenant jusqu'à 36 800 pi2 disponibles à la location (sur deux niveaux), cet immeuble de bureaux médicaux proposé est idéal pour les cabinets médicaux et plus particulièrement pour un centre de chirurgie, un centre d'imagerie ou d'autres groupes axés sur les procédures. Disponible en tant qu'édification/étages à locataire unique ou à locataires multiples. Stationnement gratuit en surface et terrasse de stationnement au niveau inférieur. Haut niveau de visibilité au coin du chemin Patterson Mill, entouré par le cœur commercial et commercial de Bel Air. L'inauguration des travaux est prévue pour le premier trimestre de 2025. 9 à 12 mois pour la livraison de l'immeuble - L'aménagement du locataire est prévu 12 à 14 mois après l'inauguration.
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
2 Patterson Mill Rd
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