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2 Perry St 3 010 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Morristown, NJ 07960 2 042 742 $ CAD (678,65 $ CAD/pi²) 7,13% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Street frontage on Maple Ave as well as Perry St; Excellent condition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover the charm of this completely rebuilt and restored 1870's historic semi-attached building with prime Maple Avenue frontage. Currently fully occupied and configured with three separate rental units. The top two floors are a 3-bedroom, two full bath residence ($4010 rent). The main floor is currently professional space ($2750 rent). The ground floor is a one-bedroom residence (occupied but will be delivered vacant). Both residential spaces have in-unit laundry. Located in a historic neighborhood, this property is close to the train, buses, library, Morristown Green, and nightlife. Professionally landscaped with a gracious front porch and multiple decks, this property offers a blend of historic elegance and modern amenities. Renovated from 2005 to 2024, this property seamlessly combines historic character with modern conveniences. Don't miss the opportunity to own this exceptional home!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1850/2015
Prix
2 042 742 $ CAD
Prix par pi²
678,65 $ CAD
Taux de capitalisation
7,13%
Revenu net d’exploitation
145 582 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 040 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
ORC - Caractère bureau/résidentiel
Stationnement
3 places (1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-06205-0000-00008 | Évaluation totale | 868 329 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 451 520 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 416 809 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-06205-0000-00008
Évaluation du terrain
451 520 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
416 809 $ CAD (2025)
Évaluation totale
868 329 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Sarah Schultz
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