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2 Perry St 4 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Morristown, NJ 07960 2 084 550 $ CAD (521,14 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Street frontage on Maple Ave as well as Perry St; Excellent condition
Résumé de l'annonce
Available for $490 Per Square-Foot. Discover the charm of this completely rebuilt and restored 1870's historic semi-attached building with prime Maple Avenue frontage. Currently fully occupied and configured with three separate rental units. The top two floors are a 3-bedroom, two full bath residence ($4010 rent). The main floor is currently professional space ($2750 rent). The ground floor is a one-bedroom residence (occupied but will be delivered vacant). Both residential spaces have in-unit laundry. Located in a historic neighborhood, this property is close to the train, buses, library, Morristown Green, and nightlife. Professionally landscaped with a gracious front porch and multiple decks, this property offers a blend of historic elegance and modern amenities. Renovated from 2005 to 2024, this property seamlessly combines historic character with modern conveniences. Don't miss the opportunity to own this exceptional home!
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1850/2015
Prix
2 084 550 $ CAD
Prix par pi²
521,14 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
146 085 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 040 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
ORC - Caractère bureau/résidentiel
Stationnement
3 places (1 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-06205-0000-00008 | Évaluation totale | 837 141 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 435 302 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 401 839 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-06205-0000-00008
Évaluation du terrain
435 302 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
401 839 $ CAD (2025)
Évaluation totale
837 141 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Sarah Schultz
2 Perry St
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