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Countryside Centre 2 Pidgeon Hill Dr 485–25 319 pi² d'espace disponible • Sterling, VA 20165
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Built out spa/medical suite with great signage opportunity alongside Route 7
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built out spa/medical space with commercial kitchen, great signage opportunity along Route 7
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2 exam rooms and receptionist area
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office/medical build out with great signage opportunity along Route 7
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built out yoga/fitness studio with great signage opportunity along Route 7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 514 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 167 940 $ CAD/an 13 995 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 5 353 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 163 036 $ CAD/an 13 586 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 485 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 14 100 $ CAD/an 1 175 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 893 pi² | 5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 27 198 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 1 477 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 44 985 $ CAD/an 3 749 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage - 260 | 4 712 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 143 513 $ CAD/an 11 959 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 2 742 pi² | 5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 83 513 $ CAD/an 6 959 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 1 415 pi² | 5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 43 097 $ CAD/an 3 591 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 1 394 pi² | 5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 42 457 $ CAD/an 3 538 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 1 334 pi² | 5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 40 630 $ CAD/an 3 386 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 5 514 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 167 940 $ CAD/an 13 995 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 5 353 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 163 036 $ CAD/an 13 586 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 485 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 14 100 $ CAD/an 1 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 893 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 27 198 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 1 477 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 44 985 $ CAD/an 3 749 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 260
| Taille |
| 4 712 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 143 513 $ CAD/an 11 959 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 2 742 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 83 513 $ CAD/an 6 959 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 1 415 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 43 097 $ CAD/an 3 591 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 1 394 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 42 457 $ CAD/an 3 538 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 1 334 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 40 630 $ CAD/an 3 386 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 5 514 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Built out spa/medical suite with great signage opportunity alongside Route 7
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 120
| Taille | 5 353 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
built out spa/medical space with commercial kitchen, great signage opportunity along Route 7
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CARTE
1er étage, ste 150
| Taille | 485 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 exam rooms and receptionist area
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 210
| Taille | 893 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 240
| Taille | 1 477 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
office/medical build out with great signage opportunity along Route 7
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage - 260
| Taille | 4 712 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 350
| Taille | 2 742 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
4e étage, ste 410
| Taille | 1 415 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, ste 460
| Taille | 1 394 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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RUE
CARTE
5e étage, ste 520
| Taille | 1 334 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Office/Medical Suites Available – 2 Pidgeon Hill Dr, Sterling, VA Located in the heart of Countryside Center, this five-story office building offers flexible office and medical suites with excellent visibility off Route 7 near Route 28. Surrounded by over 90 healthcare and professional tenants, including a surgery center and imaging facility, this is an ideal location for medical, wellness, and general office use. The available suites are spacious, filled with natural light, and designed to accommodate a range of business needs. Tenants enjoy on-site management, ample parking, elevator access, and walkable amenities including grocery, dining, banking, and childcare. Strong signage potential and a thriving professional environment make this a standout leasing opportunity.
- Banque
- Dépanneur
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/1996
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
60 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 104 pi²
Stationnement
233 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Allstate Insurance Company
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Aria Medi Spa
- Services
- 1ᵉʳ
- Aria Wellness Center
- -
- 4ᵉ
- Countryside Counseling Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 5ᵉ
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 5ᵉ
- Homewatch CareGivers
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- HomeWork Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5ᵉ
- Lashes to Lavish, LLC
- Détaillant
- 2ᵉ
- Northern Virginia Dental Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Sterling Dental, PLLC
- Soins de santé et assistance sociale
Walk Score®
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