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Countryside Centre 2 Pidgeon Hill Dr 552–24 370 pi² d'espace disponible • Sterling, VA 20165
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Built out spa/medical suite with great signage opportunity alongside Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
built out spa/medical space with commercial kitchen, great signage opportunity along Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 782 pi² d’espace adjacent.
built out spa/medical space with commercial kitchen, great signage opportunity along Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
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built out spa/medical space with commercial kitchen, great signage opportunity along Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
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office/medical build out with great signage opportunity along Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
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built out yoga/fitness studio with great signage opportunity along Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 514 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 166 157 $ CAD/an 13 846 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 120A | 3 593 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 108 270 $ CAD/an 9 023 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 120B | 1 637 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 49 329 $ CAD/an 4 111 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 120C | 552 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 16 634 $ CAD/an 1 386 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 1 477 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 44 507 $ CAD/an 3 709 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage - 260 | 4 712 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 141 990 $ CAD/an 11 832 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 2 742 pi² | 5 ans | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 82 626 $ CAD/an 6 886 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 1 415 pi² | 5 ans | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 42 639 $ CAD/an 3 553 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 1 394 pi² | 5 ans | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 42 006 $ CAD/an 3 501 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 1 334 pi² | 5 ans | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 40 198 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 5 514 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 166 157 $ CAD/an 13 846 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120A
| Taille |
| 3 593 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 108 270 $ CAD/an 9 023 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120B
| Taille |
| 1 637 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 49 329 $ CAD/an 4 111 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120C
| Taille |
| 552 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 16 634 $ CAD/an 1 386 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 1 477 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 44 507 $ CAD/an 3 709 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 260
| Taille |
| 4 712 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 141 990 $ CAD/an 11 832 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 2 742 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 82 626 $ CAD/an 6 886 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 1 415 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 42 639 $ CAD/an 3 553 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 1 394 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 42 006 $ CAD/an 3 501 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 1 334 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 40 198 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 100
| Taille | 5 514 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Built out spa/medical suite with great signage opportunity alongside Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 120A
| Taille | 3 593 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
built out spa/medical space with commercial kitchen, great signage opportunity along Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
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1er étage, ste 120B
| Taille | 1 637 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
built out spa/medical space with commercial kitchen, great signage opportunity along Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
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1er étage, ste 120C
| Taille | 552 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
built out spa/medical space with commercial kitchen, great signage opportunity along Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
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2e étage, ste 240
| Taille | 1 477 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
office/medical build out with great signage opportunity along Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
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2e étage - 260
| Taille | 4 712 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
built out yoga/fitness studio with great signage opportunity along Route 7. Asking rent is $22.00 PSF MG.
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3e étage, ste 350
| Taille | 2 742 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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4e étage, ste 410
| Taille | 1 415 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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4e étage, ste 460
| Taille | 1 394 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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5e étage, ste 520
| Taille | 1 334 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Asking rent is $22.00 PSF MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
Aperçu de la propriété
Office/Medical Suites Available – 2 Pidgeon Hill Dr, Sterling, VA Located in the heart of Countryside Center, this five-story office building offers flexible office and medical suites with excellent visibility off Route 7 near Route 28. Surrounded by over 90 healthcare and professional tenants, including a surgery center and imaging facility, this is an ideal location for medical, wellness, and general office use. The available suites are spacious, filled with natural light, and designed to accommodate a range of business needs. Tenants enjoy on-site management, ample parking, elevator access, and walkable amenities including grocery, dining, banking, and childcare. Strong signage potential and a thriving professional environment make this a standout leasing opportunity.
- Banque
- Dépanneur
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/1996
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
60 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 104 pi²
Stationnement
233 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Allstate Insurance Company
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Aria Medi Spa
- Services
- 1ᵉʳ
- Aria Wellness Center
- -
- 4ᵉ
- Countryside Counseling Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 5ᵉ
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 5ᵉ
- Homewatch CareGivers
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- HomeWork Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5ᵉ
- Lashes to Lavish, LLC
- Détaillant
- 2ᵉ
- Northern Virginia Dental Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Sterling Dental, PLLC
- Soins de santé et assistance sociale
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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