2 Place Antonin Jutard 2 992 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 279 m², idéalement située au coeur du 3? arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique , à proximité immédiate des quais du Rhône. Développés sur plusieurs niveaux, entre rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol, ces bureaux offrent une configuration atypique et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant allier visibilité et confort de travail. Les locaux, en très bon état, disposent de bureaux cloisonnés, d'espaces ouverts et d'une cuisine aménagée, permettant une installation rapide. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa belle visibilité d'angle, avec une entrée indépendante sur rue, idéale pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre professionnel valorisant. Le sous-sol sain et exploitable constitue également un véritable complément pour le stockage, les archives ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services du centre-ville. Accès PMR envisageable. - Locaux en très bon état - Bureaux cloisonnés - Local climatisé - Entrée sur rue et via les parties communes - Belle visibilité en angle sur rue - Entrée sécurisée - Espace cuisine - Bureaux en mezzanine - Esapce archive en sous-sol - Sous-sol sain pouvant être aménagé - Entrée PMR possible Etage : RDC / MEZZANINE Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²