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2 Place Genevieve Anthonioz De Gaulle 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 31100 Toulouse
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FAITS SAILLANTS
- À quelques pas du métro ligne A et des transports en commun
- Quartier en renouveau bénéficiant d’un bon équilibre entre cadre urbain et espaces verts
- Environnement riche en services : commerces, équipements culturels, écoles
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Ce local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée est livré en l’état, prêt à être aménagé selon les besoins du preneur, hors activité de restauration. Il bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble offrant une belle visibilité sur un axe commerçant dynamique. L’espace s’intègre dans un pôle de commerces de proximité avec un grand parking à disposition de la clientèle, renforçant l’accessibilité. Le local est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 11 700 € HT HC, payable trimestriellement et révisable chaque année. Les charges annuelles sont estimées à 2 309 € TTC, incluant taxe foncière et entretien. La signature du bail s'accompagne d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Candidature uniquement sur dossier.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Grand parking à disposition, pôle de commerces act
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Local 65 m² vitré, livré en l’état (hors restaurat
- Bail 3/6/9 – Disponibilité immédiate
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 700 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 877 $ CAD/HT-HC/an 1 573 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 877 $ CAD/HT-HC/an 1 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée est livré en l’état, prêt à être aménagé selon les besoins du preneur, hors activité de restauration. Il bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble offrant une belle visibilité sur un axe commerçant dynamique. L’espace s’intègre dans un pôle de commerces de proximité avec un grand parking à disposition de la clientèle, renforçant l’accessibilité. Le local est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 11 700 € HT HC, payable trimestriellement et révisable chaque année. Les charges annuelles sont estimées à 2 309 € TTC, incluant taxe foncière et entretien. La signature du bail s'accompagne d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Candidature uniquement sur dossier.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Local 65 m² vitré, livré en l’état (hors restaurat
- Grand parking à disposition, pôle de commerces act
- Bail 3/6/9 – Disponibilité immédiate
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 24 | Taille du bâtiment | 35 650 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 35 650 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment de plusieurs étages se situe dans le quartier de Bellefontaine, au sud-ouest de Toulouse. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la ligne A du métro et de plusieurs lignes de bus. Le quartier dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et espaces verts, offrant un environnement urbain structuré et vivant. Ce bâtiment s’inscrit dans un secteur en pleine transformation, conjuguant accessibilité, dynamisme local et cadre pratique pour toute activité professionnelle.
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2 Place Genevieve Anthonioz De Gaulle
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