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2 Place Laurent D'Arvieux 2 906–10 872 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble certifié BREEAM Very Good avec services haut de gamme
- Localisation stratégique au cœur d’Euroméditerranée
- 130 places de parking en sous-sol et sécurité 24/7
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau compact est parfaitement adapté pour des bureaux fonctionnels ou un espace d’accueil. Il bénéficie des mêmes standards que l’ensemble du bâtiment : certification BREEAM Very Good, climatisation et possibilité d’aménagement personnalisé (espace cuisine, sanitaires privatifs).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Surface modulable pour bureaux ou accueil
- Aménagement flexible avec options cuisine et sanit
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 29 623 $ CAD/an 2 469 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Certification BREEAM Very Good
Cet espace en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et un accès direct, idéal pour accueillir des équipes ou des activités nécessitant une forte interaction avec le public. Conforme aux normes ERP et PMR, il garantit accessibilité et sécurité. Les prestations incluent climatisation réversible, faux-plafond et câblage informatique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Conformité ERP et PMR pour sécurité et accessibili
-
Charges locatives: 10,20 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 38 972 $ CAD/an 3 248 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Visibilité optimale et accès direct
- Climatisation réversible et câblage RJ45
Situé en étage, cet espace offre un cadre lumineux et calme, idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Les équipements incluent faux-plancher technique, baie de brassage et contrôle d’accès sécurisé. L’environnement garantit confort et performance pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux-plancher technique et baie de brassage
-
Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 42 323 $ CAD/an 3 527 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et adaptable
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès et gardie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 906 pi² | 3/6/9 | 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 174 $ CAD/HT-HC/an 9 098 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 821 pi² | 3/6/9 | 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 544 $ CAD/HT-HC/an 11 962 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 144 pi² | 3/6/9 | 36,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 448 $ CAD/HT-HC/an 12 454 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 174 $ CAD/HT-HC/an 9 098 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 821 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 544 $ CAD/HT-HC/an 11 962 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 448 $ CAD/HT-HC/an 12 454 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau compact est parfaitement adapté pour des bureaux fonctionnels ou un espace d’accueil. Il bénéficie des mêmes standards que l’ensemble du bâtiment : certification BREEAM Very Good, climatisation et possibilité d’aménagement personnalisé (espace cuisine, sanitaires privatifs).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 29 623 $ CAD/an 2 469 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface modulable pour bureaux ou accueil
- Certification BREEAM Very Good
- Aménagement flexible avec options cuisine et sanit
RDC
| Taille | 3 821 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et un accès direct, idéal pour accueillir des équipes ou des activités nécessitant une forte interaction avec le public. Conforme aux normes ERP et PMR, il garantit accessibilité et sécurité. Les prestations incluent climatisation réversible, faux-plafond et câblage informatique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,20 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 38 972 $ CAD/an 3 248 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité optimale et accès direct
- Conformité ERP et PMR pour sécurité et accessibili
- Climatisation réversible et câblage RJ45
1er étage
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage, cet espace offre un cadre lumineux et calme, idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Les équipements incluent faux-plancher technique, baie de brassage et contrôle d’accès sécurisé. L’environnement garantit confort et performance pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 42 323 $ CAD/an 3 527 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et adaptable
- Faux-plancher technique et baie de brassage
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès et gardie
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’Espace Gaymard se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, dans la Joliette, un secteur dynamique en pleine expansion. L’immeuble propose des prestations premium : certification BREEAM Very Good, parkings en sous-sol (130 places), espaces communs modernes et sécurité renforcée. Sa localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité aux transports et services.
- Banque
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2 Place Laurent D'Arvieux
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