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Faits saillants de l'investissement

  • Sprinkler system
  • Heavy power
  • 2 Freight elevators / 20,000 pounds
  • Multiple loading docks and drive-in doors
  • Up to 31+/- ft ceiling clearance
  • 10-ton crane

Résumé de l'annonce

Multi-tenant industrial building. The property includes a total of seven parcels totaling 10.54 acres.
To obtain financials please complete and return the attached NDA.

Faits sur la propriété

Prix 5 468 893 $ CAD
Prix par pi² 15,82 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 10,54 AC
Aire du bâtiment louable 345 711 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction/rénovation 1950/2026
Ratio de stationnement 0,07/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 31’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage M-1 Industrial - Industrial, Manufacturing, Distribution

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Drains de sol
  • Chargement frontal
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Cour

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Comté
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - B4
  • 38 315 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Warehouse space featuring 3 indoor loading docks, sprinkler system and clear height of 20 feet. New LED lighting throughout and private bathroom.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - B4 38 315 pi² Industriel - Maintenant

1er Ét. - B4

Taille
38 315 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - B4

Taille 38 315 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Warehouse space featuring 3 indoor loading docks, sprinkler system and clear height of 20 feet. New LED lighting throughout and private bathroom.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
261400-120-390-0001-018-000-0000
Évaluation du terrain
260 522 $ CAD
Évaluation des bâtiments
500 430 $ CAD
Évaluation totale
760 953 $ CAD
  • ID d’inscription: 40196679

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Potomac St, Rochester, NY 14611

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