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2 Pratt Rd
Plainfield, CT 06374
Wendy's · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-term Absolute NNN Lease |25+ Year Operating History
- Guarantee from Largest Wendy's Franchisee in the United States
- Attractive Annual Rental Increases
- Large Lot with Significant Traffic | Directly Off Interstate - 395
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 2 Pratt Rd, Plainfield, CT 06374. The site consists of roughly 3,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.64-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/27/2024. The current annual rent is $154,250 and has scheduled increases of 1.50% annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 903 132 $ CAD
Prix par pi²
1 301,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
212 721 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
CI
Façade
84’ sur Pratt Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PLAI-000017-000011-000011A | Évaluation des bâtiments | 453 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 455 563 $ CAD | Évaluation totale | 909 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PLAI-000017-000011-000011A
Évaluation du terrain
455 563 $ CAD
Évaluation des bâtiments
453 539 $ CAD
Évaluation totale
909 102 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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