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Two Riverway 2 RIVERWAY 1 479–113 890 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Houston, TX 77056
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FAITS SAILLANTS
- 2 Riverway allie affaires et plaisir avec des installations de haute qualité, dont un café-bar, un centre de conditionnement physique, un coin salon extérieur et un café.
- Entouré de nombreux restaurants, commodités, commerces de détail, parcs et hôtels, cet emplacement répondra aux besoins variés de vos employés.
- La propriété est située au centre à l'angle sud-est de South Post Oak Lane et de Woodway Drive avec trois entrées de garage pour un accès inégalé.
- Situé juste à l'ouest de la boucle 610 et avec un accès facile aux artères I-69, I-10 et d'autres grandes voies de la région qui offrent des déplacements pratiques.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(18)
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Private offices with collaborative areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 180 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de conférence
Several private offices available, with common area in the middle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 180 pi² d’espace adjacent.
- Bureau d'angle disponible
Full floor available, with ample office spaces and collaborative areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Toilettes au centre du plancher
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 38 bureaux privés
- Climatisation centrale
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Large office space with private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- Espace lumineux au 8e étage
Private offices on interior wall and open space by exterior portion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup d'espace
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Full floor available, with ample open space and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- L'ensemble du 9e étage est disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 672 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Hardwood reception area. Carpeted offices and bright common areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 672 pi² d’espace adjacent.
- Salle de repos avec lavabo en salle de repos
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 5 625 pi² | Négociable | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 125 099 $ CAD/an 10 425 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 7 555 pi² | Négociable | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 168 022 $ CAD/an 14 002 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 22 702 pi² | Négociable | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 504 889 $ CAD/an 42 074 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 3 725 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 93 199 $ CAD/an 7 767 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-04-01 |
| 5e étage, ste 520 | 2 908 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 758 $ CAD/an 6 063 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 5e étage, ste 530 | 2 203 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 55 119 $ CAD/an 4 593 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-04-01 |
| 5e étage, ste 540 | 2 417 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 60 473 $ CAD/an 5 039 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-04-01 |
| 5e étage, ste 550 | 2 569 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 64 276 $ CAD/an 5 356 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 5e étage, ste 560 | 3 418 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 85 518 $ CAD/an 7 126 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 7e étage, ste 700 | 1 675 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 41 908 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 7e étage, ste 720 | 1 479 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 004 $ CAD/an 3 084 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 8e étage, ste 800 | 14 450 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 361 536 $ CAD/an 30 128 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 825 | 8 163 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 204 237 $ CAD/an 17 020 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 23 384 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 585 063 $ CAD/an 48 755 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1080 | 3 051 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 76 335 $ CAD/an 6 361 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1110 | 2 285 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 57 170 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 11e étage, ste 1120 | 3 387 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 84 742 $ CAD/an 7 062 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1130 | 2 894 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 407 $ CAD/an 6 034 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 625 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 125 099 $ CAD/an 10 425 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 7 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 168 022 $ CAD/an 14 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 22 702 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 504 889 $ CAD/an 42 074 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 3 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 93 199 $ CAD/an 7 767 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 2 908 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 758 $ CAD/an 6 063 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 2 203 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 55 119 $ CAD/an 4 593 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 2 417 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 60 473 $ CAD/an 5 039 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 2 569 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 64 276 $ CAD/an 5 356 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 3 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 85 518 $ CAD/an 7 126 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 1 675 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 41 908 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 1 479 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 004 $ CAD/an 3 084 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 14 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 361 536 $ CAD/an 30 128 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 825
| Taille |
| 8 163 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 204 237 $ CAD/an 17 020 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 23 384 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 585 063 $ CAD/an 48 755 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1080
| Taille |
| 3 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 76 335 $ CAD/an 6 361 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1110
| Taille |
| 2 285 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 57 170 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
11e étage, ste 1120
| Taille |
| 3 387 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 84 742 $ CAD/an 7 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1130
| Taille |
| 2 894 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 407 $ CAD/an 6 034 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 5 625 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices with collaborative areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 180 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Salle de conférence
3e étage, ste 350
| Taille | 7 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Several private offices available, with common area in the middle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 180 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureau d'angle disponible
4e étage, ste 400
| Taille | 22 702 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available, with ample office spaces and collaborative areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 38 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes au centre du plancher
5e étage, ste 510
| Taille | 3 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-04-01 |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 520
| Taille | 2 908 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 530
| Taille | 2 203 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-04-01 |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 540
| Taille | 2 417 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-04-01 |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 550
| Taille | 2 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 560
| Taille | 3 418 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 240 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 1 675 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
7e étage, ste 720
| Taille | 1 479 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8e étage, ste 800
| Taille | 14 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large office space with private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace lumineux au 8e étage
8e étage, ste 825
| Taille | 8 163 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices on interior wall and open space by exterior portion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Beaucoup d'espace
9e étage, ste 900
| Taille | 23 384 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available, with ample open space and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- L'ensemble du 9e étage est disponible
10e étage, ste 1080
| Taille | 3 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
11e étage, ste 1110
| Taille | 2 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 672 pi² d’espace adjacent.
11e étage, ste 1120
| Taille | 3 387 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Hardwood reception area. Carpeted offices and bright common areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 672 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de repos avec lavabo en salle de repos
11e étage, ste 1130
| Taille | 2 894 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2 Riverway est un impressionnant édifice à bureaux de classe A de 17 étages situé dans l'un des quartiers les plus distingués de Houston, avec vue sur le parc Memorial, la galerie et l'horizon du centre-ville de Houston. Les locataires profitent du luxe à son meilleur, avec l'accès à un nouveau café, à un centre de conditionnement physique, à des sièges extérieurs dans un cadre semblable à un parc et à un café haut de gamme avec Wi-Fi. Parmi les autres caractéristiques, mentionnons un hall d'entrée modernisé et des aires communes avec des finitions de qualité supérieure, une banque à service complet et des panneaux commémoratifs. Alors que les entreprises se concentrent sur la croissance de leur entreprise, 2 Riverway offre la tranquillité d'esprit avec le personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place et la sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours par semaine. L'emplacement stratégique de l'édifice allie affaires et plaisir, car il se trouve à moins d'un mille des meilleurs quartiers de restaurants de Houston. De plus, le 2 Riverway offre un accès facile à une multitude d'hôtels, y compris l'hôtel Omni qui est à distance de marche. Situé à l'angle sud-est de la voie South Post Oak et de la promenade Woodway, le 2 Riverway offre un accès supérieur aux voies I-69, I-10 et d'autres grandes voies de la région. Avec Memorial Park, Uptown Park, BLVD Place, River Oaks District et The Galleria sont tous accessibles en huit minutes ou moins, vous ne voudrez jamais partir.
- Banque
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE RIVERWAY
Riverway est une zone située à Houston, à l'ouest de Memorial Park et juste au nord de Galleria/Uptown. Il abrite certains des quartiers les plus riches du métro et offre aux résidents un accès facile au cœur de la ville, ainsi qu'une abondance d'options de vie et de vente au détail.
Une grande partie de l'espace de bureau est vieux vintage, avec la grande majorité de l'espace construit dans les années 1970 et 1980. Les plus grands bâtiments, comme le complexe Riverway à trois bâtiments, comptent chacun plus de 40 locataires. La base de locataires de la région est diversifiée, y compris des entreprises de services professionnels, des services médicaux, de la fabrication et des détaillants/grossistes. La région de Riverway abrite principalement des locataires locaux ayant des empreintes plus petites. Certains des plus grands locataires sont Comerica Bank, Carr Riggs & Ingram LLC et Northwestern Mutual Life Insurance Company.
Selon les données de CoStar, les demandes de loyer dans la région de Riverway sont inférieures à la moyenne du métro, offrant une réduction attrayante aux locataires. De plus, son emplacement stratégique près des autoroutes telles que l'Interstate 10 et l'Interstate 610 offre aux locataires de bonnes options de connectivité.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Louann Pereira, Senior Vice President
Louann est une professionnelle chevronnée comptant plus de 17 ans d'expérience dans le marché des bureaux de Houston, spécialisée dans la représentation des propriétaires. Elle a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial directement après l'université, travaillant pour un propriétaire d'immeuble de bureaux et a fait la transition vers la location à des tiers en 2006.
Avant de se joindre à Transwestern en octobre 2012, Louann a travaillé chez CBRE pendant près de sept ans. Elle a remporté le prix Power Broker de Costar et a réalisé en moyenne plus de 85 transactions par année depuis 2006. En 2013, Louann a contribué à l'une des plus importantes transactions dans le sous-marché Galleria, ce qui lui a valu l'offre de la semaine du Houston Chronicle. En 2014, Louann a été l'un des trois courtiers de Transwestern nommés pour 40 Under 40 du Real Estate Forum. En 2019, Louann a été nommée Femmes d'influence de Globe St, une distinction nationale dans la catégorie Location d'agences. Louann a fait ses preuves dans le domaine de la négociation et du pouvoir, et elle est constamment l'un des meilleurs producteurs de Transwestern.
Les connaissances et les compétences diversifiées de Louann en marketing, en gestion de projet et en crédit-bail, combinées à sa solide éthique de travail et à son enthousiasme, lui permettent d'offrir des services de courtage exceptionnels. Ses responsabilités actuelles comprennent la commercialisation et les propriétés touristiques, l'analyse des baux financiers et la négociation de baux pour ses clients.
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Jack Scharnberg, Vice President
Jack a participé à la location de plus de 163 000 pi2 à Central Square, à Midtown, ce qui a fait passer l'immeuble vacant à 59 % loué. Au cours de la dernière année, il a participé à la location de plus de 300 000 pi3/s au Houston Center, y compris un locataire principal du 2 Houston Center.
Parmi les baux remarquables les plus récents conclus par Jack figurent Direct Energy, la ville de Houston (65 769 pi2), la Lyondell Chemical Company (52 508 pi2), Gensler (44 728 pi2), IQor (34 674 pi2), Vorys, Sater, Seymour et Pease LLP (22 627 pi2), Meritage Homes (22 032 PF).
Présenté par
Two Riverway | 2 RIVERWAY
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