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Two Riverway 2 RIVERWAY 1 997–122 061 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Houston, TX 77056
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Faits saillants
- 2 Riverway allie affaires et plaisir avec des installations de haute qualité, dont un café-bar, un centre de conditionnement physique, un coin salon extérieur et un café.
- Entouré de nombreux restaurants, commodités, commerces de détail, parcs et hôtels, cet emplacement répondra aux besoins variés de vos employés.
- La propriété est située au centre à l'angle sud-est de South Post Oak Lane et de Woodway Drive avec trois entrées de garage pour un accès inégalé.
- Situé juste à l'ouest de la boucle 610 et avec un accès facile aux artères I-69, I-10 et d'autres grandes voies de la région qui offrent des déplacements pratiques.
Tous les espaces disponibles(19)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Private offices with collaborative areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 180 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de conférence
Several private offices available, with common area in the middle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 180 pi² d’espace adjacent.
- Bureau d'angle disponible
Full floor available, with ample office spaces and collaborative areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Toilettes au centre du plancher
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 38 bureaux privés
- Climatisation centrale
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 836 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 836 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 836 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Large office space with private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- Espace lumineux au 8e étage
Private offices on interior wall and open space by exterior portion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup d'espace
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Full floor available, with ample open space and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- L'ensemble du 9e étage est disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 008 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 008 pi² d’espace adjacent.
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 008 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 444 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Hardwood reception area. Carpeted offices and bright common areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 444 pi² d’espace adjacent.
- Salle de repos avec lavabo en salle de repos
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 444 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 5 625 pi² | Négociable | 22,14 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 124 514 $ CAD/an 10 376 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 7 555 pi² | Négociable | 22,14 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 167 236 $ CAD/an 13 936 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 22 702 pi² | Négociable | 22,14 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 502 528 $ CAD/an 41 877 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 3 725 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 92 763 $ CAD/an 7 730 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 2 908 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 417 $ CAD/an 6 035 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 2 203 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 54 861 $ CAD/an 4 572 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 2 569 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 975 $ CAD/an 5 331 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 3 418 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 85 118 $ CAD/an 7 093 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 1 997 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 731 $ CAD/an 4 144 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 14 450 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 359 846 $ CAD/an 29 987 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 825 | 8 163 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 203 282 $ CAD/an 16 940 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 23 384 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 582 328 $ CAD/an 48 527 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 4 014 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 99 960 $ CAD/an 8 330 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-03-01 |
| 10e étage, ste 1065 | 4 943 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 123 095 $ CAD/an 10 258 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, ste 1080 | 3 051 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 979 $ CAD/an 6 332 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1110 | 2 285 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 56 903 $ CAD/an 4 742 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1120 | 3 387 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 84 346 $ CAD/an 7 029 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1125 | 2 772 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 69 031 $ CAD/an 5 753 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-05-01 |
| 16e étage, ste 1610 | 2 910 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 467 $ CAD/an 6 039 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 625 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,14 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 124 514 $ CAD/an 10 376 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 7 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,14 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 167 236 $ CAD/an 13 936 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 22 702 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,14 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 502 528 $ CAD/an 41 877 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 3 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 92 763 $ CAD/an 7 730 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 2 908 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 417 $ CAD/an 6 035 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 2 203 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 54 861 $ CAD/an 4 572 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 2 569 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 975 $ CAD/an 5 331 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 3 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 85 118 $ CAD/an 7 093 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 1 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 731 $ CAD/an 4 144 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 14 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 359 846 $ CAD/an 29 987 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 825
| Taille |
| 8 163 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 203 282 $ CAD/an 16 940 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 23 384 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 582 328 $ CAD/an 48 527 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 4 014 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 99 960 $ CAD/an 8 330 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
10e étage, ste 1065
| Taille |
| 4 943 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 123 095 $ CAD/an 10 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1080
| Taille |
| 3 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 979 $ CAD/an 6 332 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1110
| Taille |
| 2 285 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 56 903 $ CAD/an 4 742 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1120
| Taille |
| 3 387 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 84 346 $ CAD/an 7 029 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1125
| Taille |
| 2 772 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 69 031 $ CAD/an 5 753 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
16e étage, ste 1610
| Taille |
| 2 910 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 467 $ CAD/an 6 039 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 5 625 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices with collaborative areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 180 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Salle de conférence
3e étage, ste 350
| Taille | 7 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Several private offices available, with common area in the middle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 180 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureau d'angle disponible
4e étage, ste 400
| Taille | 22 702 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available, with ample office spaces and collaborative areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 38 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes au centre du plancher
5e étage, ste 510
| Taille | 3 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 836 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 520
| Taille | 2 908 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 836 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 530
| Taille | 2 203 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 836 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 550
| Taille | 2 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 560
| Taille | 3 418 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 725
| Taille | 1 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8e étage, ste 800
| Taille | 14 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large office space with private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace lumineux au 8e étage
8e étage, ste 825
| Taille | 8 163 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices on interior wall and open space by exterior portion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Beaucoup d'espace
9e étage, ste 900
| Taille | 23 384 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available, with ample open space and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 997 pi² d’espace adjacent.
- L'ensemble du 9e étage est disponible
10e étage, ste 1000
| Taille | 4 014 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 008 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1065
| Taille | 4 943 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 008 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1080
| Taille | 3 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Enjoy customizable creative open layouts for a large tenant or space saving inventive designs for a smaller suite, offering the same high-end finishes and amenities to each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 008 pi² d’espace adjacent.
11e étage, ste 1110
| Taille | 2 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 444 pi² d’espace adjacent.
11e étage, ste 1120
| Taille | 3 387 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Hardwood reception area. Carpeted offices and bright common areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 444 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de repos avec lavabo en salle de repos
11e étage, ste 1125
| Taille | 2 772 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-05-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 444 pi² d’espace adjacent.
16e étage, ste 1610
| Taille | 2 910 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le 2 Riverway est un impressionnant édifice à bureaux de classe A de 17 étages situé dans l'un des quartiers les plus distingués de Houston, avec vue sur le parc Memorial, la galerie et l'horizon du centre-ville de Houston. Les locataires profitent du luxe à son meilleur, avec l'accès à un nouveau café, à un centre de conditionnement physique, à des sièges extérieurs dans un cadre semblable à un parc et à un café haut de gamme avec Wi-Fi. Parmi les autres caractéristiques, mentionnons un hall d'entrée modernisé et des aires communes avec des finitions de qualité supérieure, une banque à service complet et des panneaux commémoratifs. Alors que les entreprises se concentrent sur la croissance de leur entreprise, 2 Riverway offre la tranquillité d'esprit avec le personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place et la sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours par semaine. L'emplacement stratégique de l'édifice allie affaires et plaisir, car il se trouve à moins d'un mille des meilleurs quartiers de restaurants de Houston. De plus, le 2 Riverway offre un accès facile à une multitude d'hôtels, y compris l'hôtel Omni qui est à distance de marche. Situé à l'angle sud-est de la voie South Post Oak et de la promenade Woodway, le 2 Riverway offre un accès supérieur aux voies I-69, I-10 et d'autres grandes voies de la région. Avec Memorial Park, Uptown Park, BLVD Place, River Oaks District et The Galleria sont tous accessibles en huit minutes ou moins, vous ne voudrez jamais partir.
- Banque
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Brochure marketing
À propos du quartier Riverway
Riverway est une zone située à Houston, à l'ouest de Memorial Park et juste au nord de Galleria/Uptown. Il abrite certains des quartiers les plus riches du métro et offre aux résidents un accès facile au cœur de la ville, ainsi qu'une abondance d'options de vie et de vente au détail.
Une grande partie de l'espace de bureau est vieux vintage, avec la grande majorité de l'espace construit dans les années 1970 et 1980. Les plus grands bâtiments, comme le complexe Riverway à trois bâtiments, comptent chacun plus de 40 locataires. La base de locataires de la région est diversifiée, y compris des entreprises de services professionnels, des services médicaux, de la fabrication et des détaillants/grossistes. La région de Riverway abrite principalement des locataires locaux ayant des empreintes plus petites. Certains des plus grands locataires sont Comerica Bank, Carr Riggs & Ingram LLC et Northwestern Mutual Life Insurance Company.
Selon les données de CoStar, les demandes de loyer dans la région de Riverway sont inférieures à la moyenne du métro, offrant une réduction attrayante aux locataires. De plus, son emplacement stratégique près des autoroutes telles que l'Interstate 10 et l'Interstate 610 offre aux locataires de bonnes options de connectivité.
Équipe de location
Équipe de location
Louann Pereira, Senior Vice President
Louann est une professionnelle chevronnée comptant plus de 17 ans d'expérience dans le marché des bureaux de Houston, spécialisée dans la représentation des propriétaires. Elle a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial directement après l'université, travaillant pour un propriétaire d'immeuble de bureaux et a fait la transition vers la location à des tiers en 2006.
Avant de se joindre à Transwestern en octobre 2012, Louann a travaillé chez CBRE pendant près de sept ans. Elle a remporté le prix Power Broker de Costar et a réalisé en moyenne plus de 85 transactions par année depuis 2006. En 2013, Louann a contribué à l'une des plus importantes transactions dans le sous-marché Galleria, ce qui lui a valu l'offre de la semaine du Houston Chronicle. En 2014, Louann a été l'un des trois courtiers de Transwestern nommés pour 40 Under 40 du Real Estate Forum. En 2019, Louann a été nommée Femmes d'influence de Globe St, une distinction nationale dans la catégorie Location d'agences. Louann a fait ses preuves dans le domaine de la négociation et du pouvoir, et elle est constamment l'un des meilleurs producteurs de Transwestern.
Les connaissances et les compétences diversifiées de Louann en marketing, en gestion de projet et en crédit-bail, combinées à sa solide éthique de travail et à son enthousiasme, lui permettent d'offrir des services de courtage exceptionnels. Ses responsabilités actuelles comprennent la commercialisation et les propriétés touristiques, l'analyse des baux financiers et la négociation de baux pour ses clients.
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Jack Scharnberg, Vice President
Jack a participé à la location de plus de 163 000 pi2 à Central Square, à Midtown, ce qui a fait passer l'immeuble vacant à 59 % loué. Au cours de la dernière année, il a participé à la location de plus de 300 000 pi3/s au Houston Center, y compris un locataire principal du 2 Houston Center.
Parmi les baux remarquables les plus récents conclus par Jack figurent Direct Energy, la ville de Houston (65 769 pi2), la Lyondell Chemical Company (52 508 pi2), Gensler (44 728 pi2), IQor (34 674 pi2), Vorys, Sater, Seymour et Pease LLP (22 627 pi2), Meritage Homes (22 032 PF).
Présenté par
Two Riverway | 2 RIVERWAY
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