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Verdant 2 Redheughs Rigg 80 000 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Edinburgh EH12 9DQ 23 258 458 $ CAD (290,73 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over £7m of capex spent since 2020 on creating a highly desirable office, reflected in strong tenant demand
- Secured 40% of all lettings in the last five years in West Edinburgh
- Most active building in West Edinburgh with 14 new lettings in the last five years
Résumé de l'annonce
Verdant poses the opportunity to acquire the heritable interest (Scottish equivalent of English freehold) of a refurbished, Grade A office building of just over 80,000 sq ft, in the heart of South Gyle Business Park.
The vendor seeks offers in excess of £12,600,000 (twelve million and six hundred thousand pounds) exclusive of VAT. This reflects a net initial yield of 11.12%, assuming purchaser’s costs based on LBTT.
The vendor seeks offers in excess of £12,600,000 (twelve million and six hundred thousand pounds) exclusive of VAT. This reflects a net initial yield of 11.12%, assuming purchaser’s costs based on LBTT.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
80 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2021
Prix
23 258 458 $ CAD
Prix par pi²
290,73 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
17 500 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
2,88 AC
Stationnement
210 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Toilettes privées
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Système de plancher surélevé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Aile Ouest - Rez-de-chaussée (Partie 5)
Aile Nord - 1er étage (Partie 2)
Aile Ouest - 1er étage
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC-ste West Wing | 1 421 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste North P2 | 4 650 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste West Wing | 6 725 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC-ste West Wing
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste North P2
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste West Wing
| Taille |
| 6 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC-ste West Wing
| Taille | 1 421 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aile Ouest - Rez-de-chaussée (Partie 5)
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste North P2
| Taille | 4 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aile Nord - 1er étage (Partie 2)
1er Ét.-ste West Wing
| Taille | 6 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aile Ouest - 1er étage
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Verdant | 2 Redheughs Rigg
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