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2 Route De Levis Saint Nom 9 795 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble 78310 Coignières 1 810 009 $ CAD (184,79 $ CAD/pi²) 8,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble indépendant
- Accès sécurisé et fibre optique
- Étage supérieur avec toit-terrasse accessible
- Accès indépendant. Places de parking privatives
Résumé de l'annonce
Vente Entrepôt / Bureaux – 910 m² – Coignières (78)
Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.
Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 810 009 $ CAD | Taille du lot | 0,38 AC |
| Prix par pi² | 184,79 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 795 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 8,89% | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 19’8” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 1 810 009 $ CAD |
| Prix par pi² | 184,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,89% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 795 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’8” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
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