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2 Rue Ambroise Croizat Unités de condo • À vendre 685 328 $ CAD par unité • 91120 Palaiseau

2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau 91120

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Résumé de l'annonce

À 10 minutes de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau par liaison bus, dans un immeuble de 1989 en R+4 avec ascenseur, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 264m² et une surface d'activité de 512m² à la vente. Certaines surfaces sont climatisées, bénéficies de sanitaires privatifs ou commun. Le site comprend des parkings privatifs et un terrain clos, sécurisé par deux portails. Immeuble en structure béton . Façade en mur rideau et parement carrelage . Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques . Fibre optique . Interphone + digicode . Hall d'accueil . Ascenseur . Climatisation . Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines . Faux plafond . Convecteurs électriques d'appoint . Locaux de stockage léger en RDJ . 27 parkings au total Surface RDC : 287,36 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

13 Unités disponibles

Taille de l’unité 3 093 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 781 708 $ CAD Type de vente Investissement
Prix par pi² 252,73 $ CAD
Taille de l’unité 3 093 pi²
Prix 781 708 $ CAD
Prix par pi² 252,73 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 3 093 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 781 708 $ CAD Type de vente Investissement
Prix par pi² 252,73 $ CAD
Taille de l’unité 3 093 pi²
Prix 781 708 $ CAD
Prix par pi² 252,73 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 3 093 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 781 708 $ CAD Type de vente Investissement
Prix par pi² 252,73 $ CAD
Taille de l’unité 3 093 pi²
Prix 781 708 $ CAD
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Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 3 093 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 781 708 $ CAD Type de vente Investissement
Prix par pi² 252,73 $ CAD
Taille de l’unité 3 093 pi²
Prix 781 708 $ CAD
Prix par pi² 252,73 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 3 093 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 781 708 $ CAD Type de vente Investissement
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Prix 781 708 $ CAD
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Type de vente Investissement
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 2 711 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 685 328 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 252,80 $ CAD
Taille de l’unité 2 711 pi²
Prix 685 328 $ CAD
Prix par pi² 252,80 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 2 711 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 685 328 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 252,80 $ CAD
Taille de l’unité 2 711 pi²
Prix 685 328 $ CAD
Prix par pi² 252,80 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

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Prix 781 708 $ CAD Type de vente Investissement
Prix par pi² 252,73 $ CAD
Taille de l’unité 3 093 pi²
Prix 781 708 $ CAD
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Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
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Taille de l’unité 3 093 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 781 708 $ CAD Type de vente Investissement
Prix par pi² 252,73 $ CAD
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Prix 781 708 $ CAD
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

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Prix 781 708 $ CAD Type de vente Investissement
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

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Prix 781 708 $ CAD Type de vente Investissement
Prix par pi² 252,73 $ CAD
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Type de vente Investissement
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 3 093 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 781 708 $ CAD Type de vente Investissement
Prix par pi² 252,73 $ CAD
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Prix 781 708 $ CAD
Prix par pi² 252,73 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 8 514 pi² Superficie de plancher typique 2 034 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1991
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,48 AC
Planchers 4
Taille totale du bâtiment 8 514 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Superficie de plancher typique 2 034 pi²
Année de construction 1991
Taille du lot 0,48 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Hauts plafonds

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID d’inscription: 37693626

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Ambroise Croizat, 91120 Palaiseau

Le Bureau Propriété à 2 Rue Ambroise Croizat, 91120 Palaiseau est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo principale- Image 1 de 15
Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur agréable.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo principale- Image 2 de 15
Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et verdoyant.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo principale- Image 3 de 15
Bâtiment moderne avec un design contemporain et un grand espace de stationnement.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure- Image 4 de 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure- Image 5 de 15
Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design épuré.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure- Image 6 de 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Hall d’entrée- Image 7 de 15
Espace d'accueil lumineux avec un design moderne et accueillant.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure- Image 8 de 15
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure- Image 9 de 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure- Image 10 de 15
Espace de travail moderne avec une touche de couleur dynamique.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure- Image 11 de 15
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure- Image 12 de 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure- Image 13 de 15
Bureau moderne et lumineux avec vue dégagée sur la ville.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure- Image 14 de 15
Espace intérieur moderne avec lumière naturelle abondante.
1 de 1
2 Rue Ambroise Croizat

2 Rue Ambroise Croizat

+33 1 59 30 20 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 251,93 Immédiate 1 700 m² HD 1
1 2 Bureaux 251,93 Immédiate 1 700 m² HD 2
RDJ RDJ Lot 2 Activités 287,36 Immédiate 1 700 m² HD RDJ Lot 2
Total 791,22 m²
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