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  • 18,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 461 $ CAD/HT-HC/an 1 955 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 955 $ CAD/an 162,90 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 341 $ CAD/an 111,78 $ CAD/mois
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RDC 1 292 pi² 3/6/9 18,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 461 $ CAD/HT-HC/an 1 955 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
1 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 461 $ CAD/HT-HC/an 1 955 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 955 $ CAD/an 162,90 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 341 $ CAD/an 111,78 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé sur la commune de Chassieu, une cellule 120 m² offrant un espace de stockage fonctionnel et un espace bureau. Cette cellule est équipée d'une porte sectionnelle facilitant l'accès pour vos opérations logistiques. . Parc sécurisé avec portail électrique . Portail d'entrée ouvert de 5h à 21h . Digicode personnalisé attribué à chaque locataire du parc . Caméras de surveillances . Accès PL . Charpente métallique . Porte sectionnelle de plain-pied manuelle . Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 4 m 70 . Toiture bac acier isolé . Sol béton . Fibre . Triphasé . Sanitaires . Mur moellons Surface RDC : 120 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43. Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) en gros fonctionnalité du parc

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 292 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38822406

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LE COLIBRI 2 Activités 100 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC LE COLIBRI 2 Bureaux 20 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LE COLIBRI 2 Activités 120 Immédiate 121,67 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 120 m²
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