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Colibri 2 2 Rue Augustin Fresnel 3 165 pi² d'espace disponible • Flex • 69680 Chassieu
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 070 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 668 $ CAD/an 472,30 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,60 $ CAD/an 0,22 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 853,04 $ CAD/an 71,09 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste LOT 4 | 3 165 pi² | 3/6/9 | 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 677 $ CAD/HT-HC/an 4 723 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - COLIBRI 2 - LOT 3 | 1 905 pi² | 3/6/9 | 12,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 134 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste LOT 4
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 677 $ CAD/HT-HC/an 4 723 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC - COLIBRI 2 - LOT 3
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 134 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
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| Disponible |
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Ste LOT 4
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 668 $ CAD/an 472,30 $ CAD/mois
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RDC - COLIBRI 2 - LOT 3
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,60 $ CAD/an 0,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 853,04 $ CAD/an 71,09 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 070 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 13’1”
À propos de la propriété
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER A CHASSIEU DE 286 M² A 370 M² SLDI vous propose à la location, cette nouvelle opportunité unique, à Chassieu, sur un site sécurisé, avec portail automatique. Un programme neuf de 7 lots d'activités + bureaux en RDC et R+1, en cours de construction, à partir de 286 m² jusqu'à 370 m². Répartis sur 2 bâtiments. Disponibilité en AOUT 2025. Chaque lot sera doté de 6 places de parking, 7 places pour le lot 5. Les lots 3 et 4 du bâtiment A sont fusionnables. Les lots 5 et 6 du bâtiment B également. Porte sectionnelle H4.5 X 3.50 M. Hauteur sous gousset 6.60 m. Climatisation réversible, câblage en courant fort / faible, et fibre optique. Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Sanitaires Porte sectionnale électrique Tri Phasé Charpente : métallique Sol : dalle industrielle charge 2T . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Accès sécurisé par badge Surface RDC : 224 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A46 - Rocade Est Autoroute Raccordement A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété pour 2 RUE AUGUSTIN FRESNEL , CHASSIEU , RHO 69680
| Superficie totale disponible | 5 070 pi² | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Inconnu |
| Superficie totale disponible | 5 070 pi² |
| Sous-type de propriété | Inconnu |
| Année de construction | 2018 |
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SLDI
Présenté par
Colibri 2 | 2 Rue Augustin Fresnel
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