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  • 3 229 à 6 071 pi²
  • 3/6/9
  • 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 691 $ CAD/HT-HC/an 11 724 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
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    4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 27 051 $ CAD/an 2 254 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
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2e étage 3 229 à 6 071 pi² 3/6/9 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 691 $ CAD/HT-HC/an 11 724 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

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3 229 à 6 071 pi²
Terme
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23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 691 $ CAD/HT-HC/an 11 724 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location un plateau du bureau au 2ème et dernier étage d'un immeuble situé au parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg. Ce lot, d'une superficie totale de 564 m² se compose de deux vastes open spaces très lumineux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et de locaux techniques. Ces espaces, climatisés et aménagés avec soin, offrent une fonctionnalité immédiate pour vos activités professionnelles. Ascenseur Sanitaires communs . 2 open space . 1 salle de reunion . 1 grand réfectoire avec cuisine . 1 bureau cloisonné . Sol moquette . Murs peints . Climatisation réversible . Eclairage leds et néons . Issues de secours . Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs et stores extérieurs sur une façade . Archives et locaux techniques Situation/Transports : Tram Ligne B Bus Ligne 10 Autoroute A35 - Sortie 4 Montagne Verte - Meinau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
6 071 pi²
Superficie de plancher typique
11 117 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39034770

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Bartisch, 67100 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 564 1er juillet 2026 140 m²/an HT HC 56,06 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 564 m²
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