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2 Rue Crucy Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 531 937 $ CAD par unité • 44000 Nantes



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Description
Situés à seulement 500 mètres de la gare SNCF de Nantes, ces bureaux offrent une opportunité rare de s'installer dans un quartier vivant, à proximité immédiate du centre-ville et du Lieu Unique. Deux plateaux indépendants de 357 m2 et 143 m2 sont proposés à la location, bénéficiant chacun d'un accès facile aux transports en commun : tramways et bus sont accessibles à pied, tout comme la navette aéroport. Les utilisateurs profiteront de huit places de parking en sous-sol, d'une cour intérieure privative, d'espaces de détente avec cuisine, de bureaux câblés et cloisonnés, ainsi que de la fibre optique pour un confort de travail optimal. Le quartier dispose de nombreux commerces et restaurants de qualité, permettant d'allier vie professionnelle et convivialité au quotidien. Proximité immédiate des commerces Nombreux lieux de restauration de qualité Accès rapide au centre-ville Cour intérieure privative Bureaux câblés Bureaux cloisonnés Fibre optique Norme PMR Espace détente cuisine 8 places de parking en sous-sol ERP catégorie non définie Situation/Transports : Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1 Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 4 Tram Hôtel Dieu ligne 2 Tram Hôtel Dieu ligne 3 Bus Chronobus C3 Bus Chronobus C5 SNCF Gare SNCF Navette aéroport Prix de vente parking : Simple 18.000 euros HD/unité Double 25.000 euros HD/unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : Simple 18.000 euros HD/unité Double 25.000 euros HD/unité
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 080 pi² | Bureau | 531 937 $ CAD (492,53 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 347 pi² | Bureau | 663 332 $ CAD (492,45 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 849 pi² | Bureau | 1 402 428 $ CAD (492,25 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 090 pi² | Bureau | 2 013 308 $ CAD (492,25 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 759 pi² | Bureau | 1 358 452 $ CAD (492,37 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 080 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 531 937 $ CAD (492,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 1 347 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 663 332 $ CAD (492,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 849 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 402 428 $ CAD (492,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 090 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 013 308 $ CAD (492,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 2 759 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 358 452 $ CAD (492,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 080 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 531 937 $ CAD (492,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 1 347 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 663 332 $ CAD (492,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 849 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 402 428 $ CAD (492,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 4 090 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 013 308 $ CAD (492,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 759 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 358 452 $ CAD (492,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 531 937 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 12 120 pi² |
| Taille de l’unité | 1 080 - 4 090 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 5 |
| Prix | 531 937 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 080 - 4 090 pi² |
| Nombre d’unités | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 12 120 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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2 Rue Crucy
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