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2 Rue De Dole 3 832–21 388 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier. A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Douches
- . Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
- . Douches
- . Hall d’accueil dédié
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 049 $ CAD/an 670,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- . Etat : Neuf
- . 2 Ascenseurs
- . Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier. A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Douches
- . Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
- . Douches
- . Hall d’accueil dédié
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 9 926 $ CAD/an 827,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- . Etat : Neuf
- . 2 Ascenseurs
- . Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier. A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Douches
- . Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
- . Douches
- . Hall d’accueil dédié
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 139 $ CAD/an 678,28 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- . Etat : Neuf
- . 2 Ascenseurs
- . Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier. A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Douches
- . Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
- . Douches
- . Hall d’accueil dédié
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 10 355 $ CAD/an 862,93 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- . Etat : Neuf
- . 2 Ascenseurs
- . Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier. A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Douches
- . Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
- . Douches
- . Hall d’accueil dédié
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 456 $ CAD/an 704,66 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- . Etat : Neuf
- . 2 Ascenseurs
- . Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 832 pi² | 3/6/9 | 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 242 $ CAD/HT-HC/an 7 187 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 725 pi² | 3/6/9 | 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 349 $ CAD/HT-HC/an 8 862 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 875 pi² | 3/6/9 | 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 211 $ CAD/HT-HC/an 7 268 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 930 pi² | 3/6/9 | 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 952 $ CAD/HT-HC/an 9 246 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 026 pi² | 3/6/9 | 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 603 $ CAD/HT-HC/an 7 550 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 832 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 242 $ CAD/HT-HC/an 7 187 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 349 $ CAD/HT-HC/an 8 862 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 211 $ CAD/HT-HC/an 7 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 930 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 952 $ CAD/HT-HC/an 9 246 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 026 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 603 $ CAD/HT-HC/an 7 550 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 832 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier. A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 049 $ CAD/an 670,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- . Etat : Neuf
- . Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
- . 2 Ascenseurs
- . Douches
- . Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
- . Hall d’accueil dédié
2e étage
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier. A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 9 926 $ CAD/an 827,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- . Etat : Neuf
- . Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
- . 2 Ascenseurs
- . Douches
- . Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
- . Hall d’accueil dédié
2e étage
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier. A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 139 $ CAD/an 678,28 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- . Etat : Neuf
- . Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
- . 2 Ascenseurs
- . Douches
- . Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
- . Hall d’accueil dédié
3e étage
| Taille | 4 930 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier. A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 10 355 $ CAD/an 862,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- . Etat : Neuf
- . Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
- . 2 Ascenseurs
- . Douches
- . Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
- . Hall d’accueil dédié
3e étage
| Taille | 4 026 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier. A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 456 $ CAD/an 704,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- . Etat : Neuf
- . Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
- . 2 Ascenseurs
- . Douches
- . Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
- . Hall d’accueil dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux de bon standing en état neuf. Il fait partie du centre des affaires de Lyon Part-Dieu.
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