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2 Rue De Dole 2 303–129 587 pi² d'espace disponible • Flex • 69007 Lyon
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TAUX DE LOCATION
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Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 184 $ CAD/an 431,99 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 22 504 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 31 733 $ CAD/an 2 644 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 22 964 $ CAD/an 1 914 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 59 520 $ CAD/an 4 960 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 58 998 $ CAD/an 4 917 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 60 343 $ CAD/an 5 029 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 58 284 $ CAD/an 4 857 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - NORD | 2 303 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 104 $ CAD/HT-HC/an 2 592 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - NORD C5 | 10 000 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 037 $ CAD/HT-HC/an 17 503 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - NORD | 14 101 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 401 $ CAD/HT-HC/an 15 867 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - NORD C12 | 10 204 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 786 $ CAD/HT-HC/an 11 482 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - SUD C6 | 23 336 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 315 106 $ CAD/HT-HC/an 26 259 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - SUD C7 | 23 132 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 344 $ CAD/HT-HC/an 26 029 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - SUD C8 | 23 659 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 319 466 $ CAD/HT-HC/an 26 622 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - SUD C9 | 22 852 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 565 $ CAD/HT-HC/an 25 714 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - NORD
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 104 $ CAD/HT-HC/an 2 592 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - NORD C5
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 037 $ CAD/HT-HC/an 17 503 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - NORD
| Taille |
| 14 101 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 401 $ CAD/HT-HC/an 15 867 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - NORD C12
| Taille |
| 10 204 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 786 $ CAD/HT-HC/an 11 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - SUD C6
| Taille |
| 23 336 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 315 106 $ CAD/HT-HC/an 26 259 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - SUD C7
| Taille |
| 23 132 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 344 $ CAD/HT-HC/an 26 029 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - SUD C8
| Taille |
| 23 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 319 466 $ CAD/HT-HC/an 26 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - SUD C9
| Taille |
| 22 852 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 565 $ CAD/HT-HC/an 25 714 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - NORD
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 184 $ CAD/an 431,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
RDC - NORD C5
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 22 504 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage - NORD
| Taille | 14 101 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 31 733 $ CAD/an 2 644 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage - NORD C12
| Taille | 10 204 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 22 964 $ CAD/an 1 914 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage - SUD C6
| Taille | 23 336 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 59 520 $ CAD/an 4 960 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage - SUD C7
| Taille | 23 132 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 58 998 $ CAD/an 4 917 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage - SUD C8
| Taille | 23 659 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 60 343 $ CAD/an 5 029 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage - SUD C9
| Taille | 22 852 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 58 284 $ CAD/an 4 857 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Evolis vous propose à la location des cellules logistiques au sein de l'Hôtel Logistique Urbain HLU. Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, Port Edouard Herriot. Surfaces modulables de 1 500 à 2 200 m², quais adaptés au cross-docking, parkings et accès rapides métro, tram et autoroute. Conçu pour une logistique urbaine moderne et décarbonée, HLU offre des espaces sécurisés, performants et parfaitement adaptés aux activités de transport, distribution et mobilité. . Quais de chargement/déchargement adaptés PL et véhicules utilitaires . Hauteur sous plafond optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m . Charge au sol renforcée pour véhicules et marchandises lourdes . Manutention et circulation interne fluides et sécurisées . Accès véhicules séparés pour entrée/sortie rapide (Max 19t) . Surfaces tertiaires intégrées pour activités de coordination et pilotage . Réseaux et infrastructures électriques pour véhicules décarbonés .Sécurisation et contrôle des accès du site .Pas d'ERP/ICPE . Parking PL : 10 places de stationnement sur une aire de béquillage (sur site) . Parking VL : 120 places de stationnement réparties sur le site . Certification HQE Bâtiment Durable (Réalisation / niveau excellent) Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m² PLOT NORD C5-C12 : 2 quais semi (-1.2m) et 6 quais de plain-pied ; 2 montes charges privatifs C13 : 2 quais de plain pied ; 2 montes charges privatifs Locaux vélo à disposition PLOT SUD C6 : 9 quais de plain-pied C7 : 9 quais de plain-pied C8 : 9 quais de plain-pied C9 : 6 quais de plain-pied Surface RDC : 1143 m² Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro B (Stade de Gerland) Tram T10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Durée : 10 ans avec durée ferme d'engagement de 3 ans minimum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2 Rue De Dole
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