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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
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RDC

Taille 6 243 pi²
Terme 3/6/9
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Disponible Maintenant

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    0,58 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 641 $ CAD/an 303,41 $ CAD/mois
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de labo / bureaux de 580 m² non divisibles dans la zone d'activité du P.A.P.E. à Erstein. Cet ensemble indépendant sur un terrain de près de 3 000 m² dispose de nombreuses pièces équipées de matériels de labo, bureaux et salle de réunion donnant sur une patio ainsi que des locaux sociaux. Le site comprend un grand parking privatif. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau et béton . Sol carrelage-lino-béton . 1 porte sectionnelle de plain pied . Nombreuses pièces cloisonnées . Climatisation réversible . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairages néons . Stores extérieurs . Baie de brassages . Prises RJ45 . Puissance électrique tarif jaune Terrain : 2 917 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 580 m² Situation/Transports : SNCF Gare d'Erstein Autoroute A35 E25 - Sortie 6 Erstein Conditions particulières à la location : Pas de provision sur charges, l'entretien est réalisé par le preneur

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2011
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
6 243 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 243 pi²
Stationnement
18 places de stationnement surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40979904

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Kyoto, 67150 Erstein

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 580 Immédiate 112,07 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 482,76 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 580 m²
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