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2 Rue De La Ferme Saint Ladre 28 406–86 736 pi² d'espace disponible • Industriel • 95470 Fosses
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 61 895 $ CAD/an 5 158 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 7 854 $ CAD/an 654,52 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
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Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 127 097 $ CAD/an 10 591 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 16 128 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 4 | 28 406 pi² | 3/6/9 | 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 177 $ CAD/HT-HC/an 32 015 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - Lot 5 | 58 330 pi² | 3/6/9 | 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 745 056 $ CAD/HT-HC/an 62 088 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 28 406 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 177 $ CAD/HT-HC/an 32 015 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
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RDC - Lot 5
| Taille |
| 58 330 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 745 056 $ CAD/HT-HC/an 62 088 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille | 28 406 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 61 895 $ CAD/an 5 158 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 7 854 $ CAD/an 654,52 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot 5
| Taille | 58 330 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 127 097 $ CAD/an 10 591 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 16 128 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Situés à Saint-Witz, ces entrepôts logistiques à louer bénéficient d'une localisation stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy Paris CDG et à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A104 ainsi que du RER D. Les surfaces proposées, modulables entre 2639 m² et 8058 m², conviennent parfaitement aux besoins des entreprises de distribution, de transport ou de logistique industrielle recherchant efficacité et sécurité. La plateforme, entièrement clôturée et sous surveillance sur 40000 m², accueille des bâtiments offrant une hauteur libre de 7,6 m pour un stockage optimisé, notamment en rayonnages grande hauteur. Quarante portes à quai et une porte de plain-pied facilitent la gestion des flux de marchandises, tandis qu'une aire de béquillage avec guide-roues sécurise les opérations de chargement et déchargement. L'éclairage LED performant et le chauffage par aérothermes gaz assurent des conditions de travail confortables. Le site est équipé d'un système sprinkler certifié APSAD et d'un réseau RIA pour une sécurité incendie maximale. Conforme ICPE 1510, ce site permet une exploitation immédiate et constitue une opportunité pour toute société recherchant un entrepôt fonctionnel, sécurisé et très bien desservi. Site entièrement clôturé Plateforme sous surveillance Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Paris CDG Proximité des axes autoroutiers A1 et A104 Accès RER D station Survilliers-Fosses Accès neuf lignes de bus Aire de béquillage Guide-roue Couverture bac acier Hauteur sous plafond 7,6 m Quarante portes à quai Une porte de plain-pied Chauffage par aérothermes gaz Système sprinkler certifié APSAD Réseau RIA Éclairage LED Conformité ICPE 1510 Surface en rez-de-chaussée 7076 m² Surface terrain 40000 m² Soixante pour cent des surfaces rackables en allées larges Densité de stockage 0,81 palette par m² pour palettes 80 x 120 cm de 1,60 m de hauteur Situation/Transports : Autoroute A1 Route N17 Route N32 RER D Survilliers-Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC
Faits sur l’installation Industriel
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
2 Rue De La Ferme Saint Ladre
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