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2 Rue De La Prairie 21 528 pi² d'espace disponible • Flex • 91140 Villebon-sur-Yvette
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Faits saillants
- Au cœur de la ZA de la Prairie
- Proche transports en commun
- Situé à proximité des grands axes routiers
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À louer à Villebon-sur-Yvette (91140), au coeur de la ZA de la Prairie, un immeuble indépendant de 2?000?m² non divisible, disponible immédiatement. Idéalement situé à proximité de la N118, A10, N20, des RER B et C, de la gare TGV de Massy et à seulement 15?minutes d'Orly, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique au sein du parc d'activités de Courtaboeuf, l'un des plus importants pôles économiques d'Île-de-France. Sur une parcelle de 4?750?m², il offre 1?300?m² d'activités en rez-de-chaussée (HSP?: 4,5?m, sol résiné, 2 portes sectionnelles) et 700?m² de bureaux climatisés à l'étage (cloisonnement semi-vitré modulable, ascenseur). Le site dispose de la fibre, d'un portail motorisé et de 58 places de stationnement. Plus de 300000 euros de travaux sont prévus, incluant le curage complet du RDC et la rénovation de la toiture.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 2 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Espaces non divisibles
- Comprend 7 535 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Travaux de rénovation prévus
- 2 portes sectionnelles 2m x 3m environ
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 21 528 pi² | 3/6/9 | 19,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 422 986 $ CAD/HT-HC/an 35 249 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 21 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 422 986 $ CAD/HT-HC/an 35 249 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 21 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Villebon-sur-Yvette (91140), au coeur de la ZA de la Prairie, un immeuble indépendant de 2?000?m² non divisible, disponible immédiatement. Idéalement situé à proximité de la N118, A10, N20, des RER B et C, de la gare TGV de Massy et à seulement 15?minutes d'Orly, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique au sein du parc d'activités de Courtaboeuf, l'un des plus importants pôles économiques d'Île-de-France. Sur une parcelle de 4?750?m², il offre 1?300?m² d'activités en rez-de-chaussée (HSP?: 4,5?m, sol résiné, 2 portes sectionnelles) et 700?m² de bureaux climatisés à l'étage (cloisonnement semi-vitré modulable, ascenseur). Le site dispose de la fibre, d'un portail motorisé et de 58 places de stationnement. Plus de 300000 euros de travaux sont prévus, incluant le curage complet du RDC et la rénovation de la toiture.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 7 535 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Travaux de rénovation prévus
- Espaces non divisibles
- 2 portes sectionnelles 2m x 3m environ
Aperçu de la propriété
Immeuble indépendant est implanté au cœur de la zone d’activités de la Prairie, dans le parc de Courtabœuf, l’un des pôles économiques majeurs d’Île-de-France. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes N118, A10 et N20, ainsi que des gares RER B et C, du TGV Massy-Palaiseau et de l’aéroport d’Orly à seulement 15 minutes. Le site est sécurisé par un portail motorisé et dispose de la fibre optique pour garantir une connectivité optimale. Plus de 300 000 euros de travaux sont prévus pour moderniser le bâtiment, incluant le curage complet du rez-de-chaussée et la rénovation de la toiture. Cet emplacement premium combine accessibilité, fonctionnalité et image de marque pour accueillir vos activités dans les meilleures conditions.
Faits sur la propriété
Présenté par
2 Rue De La Prairie
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