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2 Rue De La Prairie 21 528 pi² d'espace disponible • Flex • 91140 Villebon-sur-Yvette
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Faits saillants
- Parc d’activités Courtabœuf
- Accès routiers rapides
- Immeuble indépendant
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée offre une solution fonctionnelle pour une entreprise recherchant un site opérationnel au sein d’un environnement économique structuré. Il dispose d’un accès direct facilitant les livraisons et les manœuvres, ainsi que d’installations techniques adaptées à une exploitation quotidienne. Le bâtiment bénéficie d’un cadre sécurisé et d’une excellente accessibilité, permettant une implantation efficace au sein du pôle de Courtabœuf.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 48 983 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 14’9”
- Accès plain-pied
- Site sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 13 993 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 21 528 pi² | 3/6/9 | 20,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 430 822 $ CAD/HT-HC/an 35 902 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 21 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 430 822 $ CAD/HT-HC/an 35 902 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 21 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée offre une solution fonctionnelle pour une entreprise recherchant un site opérationnel au sein d’un environnement économique structuré. Il dispose d’un accès direct facilitant les livraisons et les manœuvres, ainsi que d’installations techniques adaptées à une exploitation quotidienne. Le bâtiment bénéficie d’un cadre sécurisé et d’une excellente accessibilité, permettant une implantation efficace au sein du pôle de Courtabœuf.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 48 983 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois
- Comprend 13 993 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’9”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Parking privatif inclus
- Site sécurisé
Aperçu de la propriété
Sur la commune de Villebon sur Yvette, dans la Zone de la prairie à proximité de Longjumeau et Palaiseau, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant mixte activités-bureaux sur une parcelle de 4 750 m². Immeuble de standing disposant d'une grande luminosité dans un écrin de verdure. Flexibilité d'aménagement pour adaptation aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Portail motorisé Ascenseur Climatisation réversible Bloc sanitaire Flexibilité d'aménagement 2 porte de plain pied HSP : 4,5 m Travaux de rénovation prévus par le Bailleur : toiture et curage du RDC Immeuble indépendant Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct par l'A10 et la N20 RER Massy Palaiseau (B & C) Bus Bus 153 pour accéder en 10 min aux RER B & C Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 6 500 euros
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
2 Rue De La Prairie
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