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2 Rue De La Soufflerie Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 3 095 545 $ CAD par unité • 31500 Toulouse
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Description
Immeuble de bureaux neufs - TOTEM Idéalement implanté au coeur du quartier GUILLAUMET, à l'est de Toulouse, cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de deux stations de métro, du centre-ville et du périphérique. Au sein d'un programme neuf intégrant des commerces et services en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de sport au 1er étage, ERP : 3ème catégorie TOTEM est une opération neuve de grand standing composée de commerces et service, d'une salle de sport ainsi que des surfaces de bureaux Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux de bon standing situées au 2ème et 3ème étage Prestation de livraison des surfaces : . Plateaux nus (hors cloisons) . Chauffage et climatisation réalisés par ventilo convecteur . Toiture végétalisée . Châssis vitrés en façade avec ouvrants et stores perforés en intérieur . Hauteur libre de 2,70 m - Capacité de 1 poste de travail pour environ 5 m² - Bureaux RE2020 seuil 2025 . Classement ERP : au titre de la Sécurité Incendie, les locaux de bureaux sont classés ERP 2ème catégorie de type L(événementiel) et W (bureaux) Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Guillaumet ( Lycée Hessel ) (Ligne 376) Métro Roseraie (Ligne A) Bus Roseraie (L12) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Guillaumet (Bornes de recharge)
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 7 094 pi² | Bureau | 3 095 545 $ CAD (436,36 $ CAD/pi²) | - |
| - | 7 139 pi² | Bureau | 3 115 459 $ CAD (436,40 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 7 094 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 095 545 $ CAD (436,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 7 139 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 115 459 $ CAD (436,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 7 094 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 095 545 $ CAD (436,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 7 139 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 115 459 $ CAD (436,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 095 545 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 14 230 pi² |
| Taille de l’unité | 7 094 - 7 139 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 3 095 545 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 094 - 7 139 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 14 230 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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KEOPS
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2 Rue De La Soufflerie
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