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2 Rue De Lyon 1 862 pi² Bureau Immeuble 75012 Paris 3 065 544 $ CAD (1 646,23 $ CAD/pi²)

2 Rue De Lyon, Paris 75012

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne
Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez.

Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement.

Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée.

Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de division en deux lots.
Profession libérale autorisée.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 862 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1900
Prix
3 065 544 $ CAD
Prix par pi²
1 646,23 $ CAD
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
7 707 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,32 AC

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 57 10 40

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  • ID d’inscription: 38593973

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Lyon, 75012 Paris

Le Paris 12ème/13ème Bureau Propriété à 2 Rue De Lyon, 75012 Paris, est actuellement disponible. Contacter SESAME Partners pour plus de renseignements.

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Un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et un charme intemporel.
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Un espace lumineux avec un charme parisien unique et élégant.
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Un espace lumineux avec un parquet élégant et une vue imprenable.
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Un intérieur lumineux et élégant, parfait pour se détendre et recevoir.
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Un espace lumineux avec parquet élégant et finitions raffinées.
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Un espace lumineux avec un parquet élégant et un charme intemporel.
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Un salon lumineux avec une élégance intemporelle et un parquet en bois précieux.
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Un intérieur élégant avec parquet et lumière naturelle.
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Vue imprenable sur la place animée et l'architecture moderne de la ville.
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Un espace lumineux avec un parquet élégant et une vue charmante.
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Un intérieur élégant avec une vue imprenable sur l'architecture historique.
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Un intérieur lumineux avec un parquet élégant et de grandes fenêtres.
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Salle de bain spacieuse avec lumière naturelle et design moderne.
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Chambre lumineuse avec vue sur la ville.
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Cuisine moderne avec un design élégant et lumineux.
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Découvrez l'élégance de cet immeuble parisien emblématique.
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