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2 Rue De Lyon Unités de condo • Bureau • 1 862 pi² • À vendre 883 030 $-2 777 530 $ CAD par unité • 75012 Paris

2 Rue De Lyon, Paris 75012

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Résumé de l'annonce

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez. Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de division en deux lots. Profession libérale autorisée. Pierre-Alexandre AIACH +33182286996

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 862 pi²
  • Bureau
  • 2 777 530 $ CAD (1 491,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,85% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,85% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 248 pi²
  • Bureau
  • 1 926 611 $ CAD (1 543,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,26% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,26% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • -
  • 613 pi²
  • Bureau
  • 883 030 $ CAD (1 440,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,16% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,16% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 862 pi² Bureau 2 777 530 $ CAD (1 491,69 $ CAD/pi²) -
- 1 248 pi² Bureau 1 926 611 $ CAD (1 543,76 $ CAD/pi²) -
- 613 pi² Bureau 883 030 $ CAD (1 440,51 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 862 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 777 530 $ CAD (1 491,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 248 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 926 611 $ CAD (1 543,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
613 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
883 030 $ CAD (1 440,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Vue depuis la rue Rue
Carte

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Taille de l’unité 1 862 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 777 530 $ CAD (1 491,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,85% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 1 248 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 926 611 $ CAD (1 543,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,26% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 613 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 883 030 $ CAD (1 440,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,16% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 862 pi² Planchers 8
Type de propriété Immeuble residentiel Superficie de plancher typique 7 707 pi²
Sous-type de propriété Appartement Année de construction 1900
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,32 AC
Taille totale du bâtiment 1 862 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 8
Superficie de plancher typique 7 707 pi²
Année de construction 1900
Taille du lot 0,32 AC

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 82 28 69 96

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  • ID d’inscription: 39077252

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Lyon, 75012 Paris

Le Paris 12ème/13ème Immeuble residentiel Propriété à 2 Rue De Lyon, 75012 Paris, est actuellement disponible. Contacter SESAME Partners pour plus de renseignements.

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2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 17
Vue imprenable sur la place animée et l'architecture moderne environnante.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 2 de 17
Salon lumineux avec cheminée et vue imprenable sur la ville.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 3 de 17
Intérieur lumineux avec vue imprenable et parquet élégant.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 4 de 17
Espace lumineux avec parquet en bois et vue dégagée.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 17
Un espace lumineux avec un parquet élégant et un agencement accueillant.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 17
Espace lumineux avec parquet élégant et finitions raffinées.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 7 de 17
Espace lumineux avec parquet en bois et cheminée élégante.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 8 de 17
Salon lumineux avec parquet en chevron et cheminée élégante.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 9 de 17
Un intérieur élégant avec des finitions raffinées et un parquet chaleureux.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 10 de 17
Espace lumineux avec parquet élégant et vue dégagée.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 11 de 17
Salle de bain lumineuse avec vue imprenable sur l'architecture historique.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 12 de 17
Espace lumineux avec parquet élégant et fenêtres sur cour.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 13 de 17
Salle de bains lumineuse avec baignoire et miroir élégant.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 14 de 17
Chambre lumineuse avec vue imprenable sur la ville.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 15 de 17
Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 17
Découvrez ce magnifique immeuble haussmannien au charme intemporel.
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2 Rue De Lyon

2 Rue De Lyon

+33 1 82 28 69 96

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