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2 Rue De Lyon Unités de condo • Bureau • 1 862 pi² • À vendre 881 278 $-2 772 019 $ CAD par unité • 75012 Paris

2 Rue De Lyon, Paris 75012

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Résumé de l'annonce

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez. Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de division en deux lots. Profession libérale autorisée. Contact SESAME PARTNERS +33182286996

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 862 pi²
  • Bureau
  • 2 772 019 $ CAD (1 488,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,85% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,85% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 248 pi²
  • Bureau
  • 1 922 788 $ CAD (1 540,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,26% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,26% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • -
  • 613 pi²
  • Bureau
  • 881 278 $ CAD (1 437,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,16% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,16% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 862 pi² Bureau 2 772 019 $ CAD (1 488,73 $ CAD/pi²) -
- 1 248 pi² Bureau 1 922 788 $ CAD (1 540,70 $ CAD/pi²) -
- 613 pi² Bureau 881 278 $ CAD (1 437,65 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 862 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 772 019 $ CAD (1 488,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 248 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 922 788 $ CAD (1 540,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
613 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
881 278 $ CAD (1 437,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte

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Taille de l’unité 1 862 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 772 019 $ CAD (1 488,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,85% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 1 248 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 922 788 $ CAD (1 540,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,26% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
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Taille de l’unité 613 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 881 278 $ CAD (1 437,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,16% du prix de vente
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 862 pi² Planchers 8
Type de propriété Immeuble residentiel Superficie de plancher typique 7 481 pi²
Sous-type de propriété Appartement Année de construction 1900
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,18 AC
Taille totale du bâtiment 1 862 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 8
Superficie de plancher typique 7 481 pi²
Année de construction 1900
Taille du lot 0,18 AC

Commodités

Commodités du site

  • Collecte d'ordures - sur rue
  • Transport en commun
  • Détecteur de fumée

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 82 28 69 96

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  • ID d’inscription: 39077252

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Lyon, 75012 Paris

Le Paris 12ème/13ème Immeuble residentiel Propriété à 2 Rue De Lyon, 75012 Paris, est actuellement disponible. Contacter SESAME Partners pour plus de renseignements.

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2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 17
Vue imprenable sur la place animée, entre modernité et histoire.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 2 de 17
Salon spacieux avec lumière naturelle et vue imprenable.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 3 de 17
Un espace lumineux avec vue imprenable et parquet élégant.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 4 de 17
Un espace lumineux avec parquet élégant et vue dégagée.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 17
Espace lumineux avec parquet et finitions élégantes.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 17
Espace lumineux avec parquet élégant et cuisine ouverte.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 7 de 17
Espace lumineux avec parquet élégant et coin salon accueillant.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 8 de 17
Un salon lumineux avec des finitions élégantes et un charme intemporel.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 9 de 17
Un hall d'entrée élégant avec un parquet en bois chaleureux.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 10 de 17
Espace lumineux avec parquet et vue sur la ville.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 11 de 17
Un intérieur lumineux avec vue imprenable sur la ville.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 17
Bel appartement lumineux avec parquet et vue dégagée.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 13 de 17
Salle de bain lumineuse avec baignoire confortable et espace bien agencé.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 14 de 17
Chambre spacieuse avec vue imprenable et lumière naturelle.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure- Image 15 de 17
Cuisine moderne avec finitions élégantes et lumière naturelle.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 17
Un bâtiment élégant au charme intemporel avec un escalier raffiné.
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2 Rue De Lyon

2 Rue De Lyon

+33 1 82 28 69 96

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