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2 Rue Des Combottes Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 379 659 $ CAD par unité • 25115 Pouilley-les-Vignes
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Description
POUILLEY LES VIGNES A VENDRE Cellules à partir de 168 m² POUILLEY-LES-VIGNES Bâtiment d'activité neuf - 5 Cellules - Livraison 2ème semestre 2027. Ce programme propose 5 cellules pour les artisans et les petites et moyennes entreprises cherchant un emplacement dans le Grand Besançon. Lots à partir de 168 m² environ. Places de parking privatives pour chaque lot. Situé sur un terrain clos avec espaces verts, ce bâtiment neuf propose des cellules livrées brut de béton (dalle quartzée), fluides en attente et compteurs individuels. Une hauteur libre de 7 mètres, un accès de plain-pied par porte motorisée. 13 places de parkings dont 1 place de parking pour les personnes à mobilité réduite, pré équipement pour véhicules électriques ainsi que stationnements vélos. Le site met l'accent sur la végétalisation, la récupération des eaux de pluie, des espaces extérieurs aménagés. Installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Un emplacement stratégique et accessible L'implantation à Pouilley-les-Vignes permet de travailler au calme tout en restant proche des grands axes : Besançon à 23 minutes Accès autoroutier : l'échangeur de l'A36 (Besançon ouest) se trouve à 8 minutes, ce qui facilite les liaisons vers Dole, Dijon ou Montbéliard. Les services de proximité immédiate Pouilley-les-Vignes offre tous les services nécessaires à moins de 2 minutes à pied, tels que restauration, commerces, agences bancaires, etc Charpente : Bois Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton avec surcharge au sol 2T/m² Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu 36KVa pour chaque cellule Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Cellule 01 | 1 994 pi² | Flex | 418 885 $ CAD (210,07 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule 02 | 2 032 pi² | Flex | 426 911 $ CAD (210,09 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule 03 | 2 046 pi² | Flex | 429 828 $ CAD (210,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule 04 | 1 807 pi² | Flex | 379 659 $ CAD (210,10 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule 05 | 2 219 pi² | Flex | 466 298 $ CAD (210,14 $ CAD/pi²) | - |
Unité Cellule 01
| Taille de l’unité |
| 1 994 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 418 885 $ CAD (210,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule 02
| Taille de l’unité |
| 2 032 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 426 911 $ CAD (210,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule 03
| Taille de l’unité |
| 2 046 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 429 828 $ CAD (210,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule 04
| Taille de l’unité |
| 1 807 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 379 659 $ CAD (210,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule 05
| Taille de l’unité |
| 2 219 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 466 298 $ CAD (210,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule 01
| Taille de l’unité | 1 994 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 418 885 $ CAD (210,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Unité Cellule 02
| Taille de l’unité | 2 032 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 426 911 $ CAD (210,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Unité Cellule 03
| Taille de l’unité | 2 046 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 429 828 $ CAD (210,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Unité Cellule 04
| Taille de l’unité | 1 807 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 379 659 $ CAD (210,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Unité Cellule 05
| Taille de l’unité | 2 219 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 466 298 $ CAD (210,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 379 659 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 10 100 pi² |
| Taille de l’unité | 1 807 - 2 219 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 5 |
| Prix | 379 659 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 807 - 2 219 pi² |
| Nombre d’unités | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 10 100 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
Présenté par
2 Rue Des Combottes
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