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2 Rue Des Grands Châtaigniers 8 105–16 254 pi² d'espace disponible • Bureau • 44120 Vertou
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 1 044 $ CAD/pi²/an 87,01 $ CAD/pi²/mois 8 462 637 $ CAD/an 705 220 $ CAD/mois
- 5 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 11 242 $ CAD/an 936,85 $ CAD/mois
- 5 bureaux privés
- 3 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 105 pi² | 3/6/9 | 23,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 387 $ CAD/HT-HC/an 15 616 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-14 |
| 2e étage | 8 148 pi² | 3/6/9 | 23,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 383 $ CAD/HT-HC/an 15 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-14 |
1er étage
| Taille |
| 8 105 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 387 $ CAD/HT-HC/an 15 616 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-14 |
2e étage
| Taille |
| 8 148 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 383 $ CAD/HT-HC/an 15 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-14 |
1er étage
| Taille | 8 105 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-14 |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1 044 $ CAD/pi²/an 87,01 $ CAD/pi²/mois 8 462 637 $ CAD/an 705 220 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 5 bureaux privés
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- Plafonds finis: 9’10”
2e étage
| Taille | 8 148 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-14 |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 11 242 $ CAD/an 936,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 5 bureaux privés
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- Plafonds finis: 9’10”
Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels. Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Proximité de la porte de Vertou Proximité du Decathlon Accès rapide aux transports en commun Faux plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Entrée indépendante Double accès Cuisine Sols moquette Cloisons amovibles Espaces ouverts Balcon Ascenseur Climatisation réversible Rafraîchissement d'air Douche 15 places privatives dont 2 places PMR 92 places de parking à usage commun Situation/Transports : Bus ligne 28 Busway ligne 4 Prix parkings : 8000 euros HT/ u Conditions particulières à la vente : Prix parkings : 8000 euros HT/ u
Faits sur la propriété
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Arthur Loyd Nantes
Présenté par
2 Rue Des Grands Châtaigniers
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