2 Rue Des Pionniers 21 097 pi² d'espace disponible • Flex • 67120 Duttlenheim

IMMPROVE vous propose à Duttlenheim la location d’un hall de stockage de 2 000 m² avec un accès de plain-pied, équipé d’un quai de déchargement. Le lot est situé sur un site clôturé avec portail et bénéficie d’une surveillance. La zone d’activité de la Bruche, située à l’entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, s’étend sur les communes de Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Avec une superficie de près de 178,87 hectares, elle regroupe plus de 300 entreprises, ce qui en fait une zone industrielle et économique majeure. Cette localisation offre un avantage géographique stratégique grâce à sa proximité avec l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim et ses infrastructures de transport, notamment deux gares TER. Récemment, la zone a bénéficié de projets d’embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à renforcer son attractivité auprès des entreprises et de leurs employés. L’arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION, ainsi que l’extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d’Altorf, ont considérablement accru son attrait, attirant un nombre croissant d’investisseurs et d’entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement propice au développement économique. De nombreuses entreprises sont déjà implantées dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d’autres. Caractéristiques du bâtiment : - Ossature métallique - Toiture en bac acier isolé - Murs en bardage double peau - Sol en béton - Hauteur libre : environ 6 à 7 mètres - 1 quai de chargement pour camion - 1 porte double battant - 1 sanitaire Surface terrain : 0 Situation/Transports : - Autoroute A35 - Sortie Wolfisheim - Duttlenheim - SNCF Gare de Duttlenheim - Bus Ligne 209 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC