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Oveliance 2 Rue Du Docteur Pravaz 1 625–11 582 pi² d'espace disponible • Bureau • 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon 69110

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste LOT 1
  • 1 635 pi²
  • 3/6/9
  • 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 662 $ CAD/HT-HC/an 3 472 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    4,72 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 7 722 $ CAD/an 643,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 604 $ CAD/an 216,97 $ CAD/mois
  • RDC, ste LOT 2
  • 2 688 pi²
  • 3/6/9
  • 26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 441 $ CAD/HT-HC/an 5 870 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 14 058 $ CAD/an 1 172 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 281 $ CAD/an 356,71 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LOT 3
  • 2 196 pi²
  • 3/6/9
  • 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 140 $ CAD/HT-HC/an 4 512 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 11 493 $ CAD/an 957,75 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 499 $ CAD/an 291,62 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LOT 4
  • 2 881 pi²
  • 3/6/9
  • 25,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 858 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 070 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 589 $ CAD/an 382,38 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LOT 4
  • 3 143 pi²
  • 3/6/9
  • 23,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 864 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 070 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 014 $ CAD/an 417,79 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste LOT 5
  • 2 188 pi²
  • 3/6/9
  • 29,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 993 $ CAD/HT-HC/an 5 333 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 13 576 $ CAD/an 1 131 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 485 $ CAD/an 290,42 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste LOT 1 1 635 pi² 3/6/9 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 662 $ CAD/HT-HC/an 3 472 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste LOT 2 2 688 pi² 3/6/9 26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 441 $ CAD/HT-HC/an 5 870 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT 3 2 196 pi² 3/6/9 24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 140 $ CAD/HT-HC/an 4 512 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT 4 2 881 pi² 3/6/9 25,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 858 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT 4 3 143 pi² 3/6/9 23,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 864 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste LOT 5 2 188 pi² 3/6/9 29,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 993 $ CAD/HT-HC/an 5 333 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste LOT 1

Taille
1 635 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 662 $ CAD/HT-HC/an 3 472 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste LOT 2

Taille
2 688 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 441 $ CAD/HT-HC/an 5 870 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOT 3

Taille
2 196 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 140 $ CAD/HT-HC/an 4 512 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOT 4

Taille
2 881 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 858 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOT 4

Taille
3 143 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 864 $ CAD/HT-HC/an 6 155 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste LOT 5

Taille
2 188 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 993 $ CAD/HT-HC/an 5 333 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste LOT 1

Taille 1 635 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,72 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 7 722 $ CAD/an 643,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 604 $ CAD/an 216,97 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 pi² d’espace adjacent.

RDC, ste LOT 2

Taille 2 688 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 14 058 $ CAD/an 1 172 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 281 $ CAD/an 356,71 $ CAD/mois

1er étage, ste LOT 3

Taille 2 196 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
24,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 11 493 $ CAD/an 957,75 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 499 $ CAD/an 291,62 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste LOT 4

Taille 2 881 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 070 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 589 $ CAD/an 382,38 $ CAD/mois

1er étage, ste LOT 4

Taille 3 143 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 070 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 014 $ CAD/an 417,79 $ CAD/mois

2e étage, ste LOT 5

Taille 2 188 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 13 576 $ CAD/an 1 131 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 485 $ CAD/an 290,42 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 164 m², comprenant 12 m² de terrasses privatifs au sein de la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon. Des places parking (en sous-sol et en extérieur) sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Nbre Parkings sous-sol : 16 - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Sanitaires communs - Accès sécurisé - Porte sur horloge - Possibilité d'installer une baie de brassage - Volets roulants - Lumière contrôlées par détecteur - 3 bornes de recharges électrique - Terrasses - Local vélo - Local poubelle Inclut des terrasses d’une surface totale de 12 m²

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
11 582 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 511 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 95 71 37 60

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  • Yann Ballandras
    Yann Ballandras

  • ID d’inscription: 39346490

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Du Docteur Pravaz, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 2 Rue Du Docteur Pravaz, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon, est actuellement disponible. Contacter Myriad Conseil pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Photo intérieure- Image 2 de 17
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux et polyvalent idéal pour des événements.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Photo intérieure- Image 4 de 17
Espace lumineux et modulable, idéal pour divers événements.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Photo intérieure- Image 5 de 17
Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et des finitions modernes.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Photo intérieure- Image 6 de 17
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Hall d’entrée- Image 7 de 17
Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 17
Immeuble moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs accueillants.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Plan d’étage- Image 9 de 17
Plan d'étage spacieux avec des surfaces variées et bien agencées.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Photo intérieure- Image 10 de 17
Espace lumineux et modulable, idéal pour divers aménagements.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Photo intérieure- Image 11 de 17
Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Photo intérieure- Image 12 de 17
Espace de travail lumineux avec un agencement flexible et moderne.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Photo intérieure- Image 13 de 17
Espace lumineux et modulable, idéal pour un bureau moderne.
2 Rue Du Docteur Pravaz, Sainte-Foy-lès-Lyon à louer Photo intérieure- Image 14 de 17
Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
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Oveliance | 2 Rue Du Docteur Pravaz
+33 6 95 71 37 60 x

Oveliance | 2 Rue Du Docteur Pravaz

Yann Ballandras
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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
LOT 1RDCBUREAUX151,89 m²
RDCTERRASSE PRIVATIVE12 m²
TOTAL 163,89 m²25 901,85 € HT/HC5 316,15 € HTImmédiate
PARKING SOUS-SOL R-1 16 places9 600 € HT/HC (600 €/u HT/HC) Immédiate
PARKING EXTERIEUR RDC 5 places2 000 € HT/HC (400 €/u HT/HC) Immédiate
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
LOT 4R+1 BUREAUX 267,69 m²
R+1 BALCON PRVATIF 25 m²
TOTAL 292,69 m² 45 918,85 € HT/HC9 369,15 € HT Immédiate
PARKING SOUS-SOL R-1 16 places9 600 € HT/HC (600 €/u HT/HC) Immédiate
PARKING EXTERIEUR RDC 5 places2 000 € HT/HC (400 €/u HT/HC) Immédiate
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
LOT 1RDCBUREAUX151,89 m²
RDCTERRASSE PRIVATIVE12 m²
TOTAL 163,89 m²25 901,85 € HT/HC5 316,15 € HTImmédiate
LOT 2RDC BUREAUX 249,72 m²
RDCTERRASSE PRIVATIVE 12 m²
RDCTERRASSE PRIVATIVE 25 m²
TOTAL 286,72 m² 43 793,80 € HT/HC 8 740,20 € HT Immédiate
LOT 3 R+1 BUREAUX 204,15 m² 33 684,75 € HT/HC 7 145,25 € HTImmédiate
LOT 4R+1 BUREAUX 267,69 m²
R+1 BALCON PRVATIF 25 m²
TOTAL 292,69 m² 45 918,85 € HT/HC9 369,15 € HT Immédiate
LOT 5R+2 BUREAUX203,31 m²39 786,45 € HT/HC8 439,55 € HTImmédiate
PARKING SOUS-SOL R-1 16 places9 600 € HT/HC (600 €/u HT/HC) Immédiate
PARKING EXTERIEUR RDC 5 places2 000 € HT/HC (400 €/u HT/HC) Immédiate
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