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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 647 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 895 $ CAD/HT-HC/an 3 658 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 19 509 $ CAD/an 1 626 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 1 206 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 132 $ CAD/HT-HC/an 2 678 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 2026-09-10
  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 14 281 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 641 $ CAD/HT-HC/an 4 303 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 22 952 $ CAD/an 1 913 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 3 391 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 372 $ CAD/HT-HC/an 7 531 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 40 165 $ CAD/an 3 347 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 929 $ CAD/HT-HC/an 7 244 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 38 635 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage
  • 1 593 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 461 $ CAD/HT-HC/an 3 538 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 18 871 $ CAD/an 1 573 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6e étage
  • 2 110 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 232 $ CAD/HT-HC/an 4 686 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-11
  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 24 992 $ CAD/an 2 083 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6e étage
  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 724 $ CAD/HT-HC/an 5 977 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 31 877 $ CAD/an 2 656 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8e étage
  • 2 110 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 232 $ CAD/HT-HC/an 4 686 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 24 992 $ CAD/an 2 083 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 647 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 895 $ CAD/HT-HC/an 3 658 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 206 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 132 $ CAD/HT-HC/an 2 678 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-10
2e étage 1 938 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 641 $ CAD/HT-HC/an 4 303 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 3 391 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 372 $ CAD/HT-HC/an 7 531 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 3 261 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 929 $ CAD/HT-HC/an 7 244 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 1 593 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 461 $ CAD/HT-HC/an 3 538 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 2 110 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 232 $ CAD/HT-HC/an 4 686 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-11
6e étage 2 691 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 724 $ CAD/HT-HC/an 5 977 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 2 110 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 232 $ CAD/HT-HC/an 4 686 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 647 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 895 $ CAD/HT-HC/an 3 658 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 206 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 132 $ CAD/HT-HC/an 2 678 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-10

2e étage

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 641 $ CAD/HT-HC/an 4 303 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 391 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 372 $ CAD/HT-HC/an 7 531 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 261 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 929 $ CAD/HT-HC/an 7 244 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
1 593 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 461 $ CAD/HT-HC/an 3 538 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
2 110 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 232 $ CAD/HT-HC/an 4 686 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-11

6e étage

Taille
2 691 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 724 $ CAD/HT-HC/an 5 977 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
2 110 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 232 $ CAD/HT-HC/an 4 686 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 647 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 19 509 $ CAD/an 1 626 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 1 206 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-10

  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 14 281 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 22 952 $ CAD/an 1 913 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 3 391 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 40 165 $ CAD/an 3 347 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage

Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 38 635 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage

Taille 1 593 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 18 871 $ CAD/an 1 573 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

6e étage

Taille 2 110 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-11

  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 24 992 $ CAD/an 2 083 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

6e étage

Taille 2 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 31 877 $ CAD/an 2 656 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

8e étage

Taille 2 110 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 24 992 $ CAD/an 2 083 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Idéalement situés à Charenton-le-Pont, aux portes de Paris, ces bureaux offrent un cadre professionnel moderne et parfaitement adapté à vos besoins. Proposés par Immprove, ils bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'autoroute A4, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers. De plus, le centre commercial Bercy 2, situé à quelques minutes, renforce l'attractivité de cette localisation, en offrant un large éventail de services, commerces et lieux de restauration. Le bien se compose d'un espace total de 1 853 m² divisibles à partir de 112 m², ce qui vous permet de choisir la configuration qui correspond le mieux à vos besoins. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une entreprise cherchant à optimiser son espace de travail, ces bureaux modulables sauront répondre à vos exigences. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. Grâce à leur conception soignée, ces espaces allient fonctionnalité et modernité, permettant une configuration pratique des postes de travail et une gestion fluide de la circulation intérieure. Vous y trouverez un environnement professionnel calme, propice à la concentration et à la productivité. L'immeuble, au design contemporain et à l'architecture élégante, reflète l'image d'une entreprise moderne et dynamique. De plus, plusieurs solutions de stationnements au sous-sol sont mises à disposition, facilitant ainsi l'accès pour vos employés et vos visiteurs. Ces parkings sécurisés apportent une commodité supplémentaire, particulièrement appréciée dans une zone urbaine comme Charenton-le-Pont. Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur . Sas d'entrée . Hôtesse d'accueil . Fibre optique . Jardin paysager et cour . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 946 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38698958

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Du Nouveau Bercy, 94220 Charenton-le-Pont

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 196 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 Bureaux 250 Immédiate 180 m²/an HT HC 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 Bureaux 196 12 juillet 2026 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 148 Sous option 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 303 Immédiate 180 m²/an HT HC 80 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 315 15 mars 2026 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 180 22 mars 2026 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 112 11 septembre 2026 180 m²/an HT HC 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 153 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 853 m²
28
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