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2 Rue Du Parc 3 229 pi² Bureau Immeuble 33110 Le Bouscat 1 454 782 $ CAD (450,51 $ CAD/pi²)
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 528 $
|
1,40 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
4 528 $
|
1,40 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 528 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 528 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
À propos de 2 RUE DU PARC , LE BOUSCAT, GIR 33110
Situé au sein de la zone d'activités Godard au Bouscat, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ATP Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 301 m². Ce bien se compose d'environ 230 m² de bureaux et 71 m² d'espace de stockage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités professionnelles (médical, bureau d'études). L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 700 m², incluant parking, terrasse en caillebotis et espaces verts soignés, le tout clos et sécurisé permettant aussi un stockage extérieur. Caractéristiques principales : - Immeuble indépendant de plain pied - Environ 230 m² de bureaux + 71 m² de garage (voiture ou stockage) - Parcelle privative de 1 000 m² - Terrasse aménagée - Hall d'entrée et espace d'accueil avec bureau de réception - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage et climatisation réversibles (splits) - Vaste cuisine équipée - local social - 6 bureaux et salle de réunion - Douche et 3 sanitaires H/F - Possibilité 300 m² bureauxConditions financières : - Taxe foncière : 2 801 Euros / an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETEPour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le 0661590179 - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : 2 - Nombre de bureaux : 6 - Parking Extérieur - Parquet - Placard(s) - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC - LOT 1
- 3 240 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 1 | 3 240 pi² | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Présenté par
2 Rue Du Parc
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