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2 Rue Du Théatre 2 691 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 91300 Massy
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FAITS SAILLANTS
- Offre locale et commerciale complète
- Plusieurs transports multimodaux
- Intégration directe dans la zone piétonne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 691 pi² | 3/6/9 | 16,49 $ CAD//pi²/an 1,37 $ CAD//pi²/mois 44 370 $ CAD//an 3 697 $ CAD//mois |
RDC
Cet appel à projets est d’identifier un futur preneur qui souhaite installer son activité de restauration dans le local commercial à Massy.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Terrasse possible à droite
- Chambre disponible pour le restaurant
- Espace d'entreposage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² | Superficie commerciale brute | 4 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 058 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété consiste en un espace commercial situé à Massy. En quelques décennies, Massy devient le premier centre économique de l'Essonne. Seule ville de banlieue à avoir un Opéra et une gare TGV, Massy est structurellement divisée en quartiers, traversés par des lignes de chemin de fer qui lui confèrent une physionomie singulière. Cette configuration offre un mélange d'usages de la ville qui est assez rare en Ile-de-France. Situé au cœur du quartier de Massy Opéra, le futur restaurant s'inscrira dans la nouvelle ère de l'histoire du quartier, modernisée dans ses usages et son image. L'Opéra Franciades fait référence au cœur du quartier de l'Opéra de Massy. C'est aussi l'un des principaux centres de divertissement de la ville grâce à la présence de l'Opéra (40 000 spectateurs), d'un cinéma 3 écrans (100 000 visites par an), de la Caisse d'assurance maladie primaire, de la médiathèque Jean Cocteau (10 000 usagers) et du centre commercial qui a donné son nom au cœur du quartier.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2 Rue Du Théatre
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