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  • 1 550 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 378 pi² 3/6/9 20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 777 $ CAD/HT-HC/an 2 315 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 550 pi² 3/6/9 20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 249 $ CAD/HT-HC/an 2 604 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 378 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 777 $ CAD/HT-HC/an 2 315 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 550 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 249 $ CAD/HT-HC/an 2 604 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 1 378 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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1er étage

Taille 1 550 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 944 $ CAD/an 578,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

ORVAUTLT / CARDO - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés idéalement situé au pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de la Porte de Rennes. Vous bénéficiez d'un espace accueil, une salle de réunion, un bureau et un open-space. Stationnements. . Immeuble tertiaire . . Accueil . Espace ouvert . Bureau cloisonné . Salle de réunion . Kitchenette . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Ligne 2 Bus Le Cardo ( Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
2 928 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 402 pi²
Stationnement
36 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37832253

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Du Wattman, 44700 Orvault

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 144 Immédiate 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 30% HT HC du loyer annuel HT HC à charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 128 Immédiate 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 30% HT HC du loyer annuel HT HC à charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 272 m²
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