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2 Rue Eugène Maréchal 21 259 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux
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Faits saillants
- Accès tram et métro
- Certification environnementale
- Parc d’activités neuf
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Cet espace bénéficie d’un environnement moderne au sein d’un programme neuf certifié BREEAM niveau Excellent. Il offre des prestations de qualité et un cadre propice à l’activité tertiaire, avec des aménagements pensés pour le confort et la performance. L’immeuble est conçu pour accueillir des entreprises dans un cadre durable et fonctionnel, avec des accès facilités aux transports et aux services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Toilettes communes
- Parking disponible en option
- Comprend 6 405 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafond suspendu
- Bureaux dans programme neuf
- Certification BREEAM Excellent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 21 259 pi² | 3/6/9 | 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 992 $ CAD/HT-HC/an 25 249 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-09-01 |
RDC
| Taille |
| 21 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 992 $ CAD/HT-HC/an 25 249 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
RDC
| Taille | 21 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Cet espace bénéficie d’un environnement moderne au sein d’un programme neuf certifié BREEAM niveau Excellent. Il offre des prestations de qualité et un cadre propice à l’activité tertiaire, avec des aménagements pensés pour le confort et la performance. L’immeuble est conçu pour accueillir des entreprises dans un cadre durable et fonctionnel, avec des accès facilités aux transports et aux services.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 405 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bureaux dans programme neuf
- Parking disponible en option
- Certification BREEAM Excellent
Aperçu de la propriété
Immprove vous présente, sur la commune de Vénissieux 69200, un programme BEFA idéalement situé, à proximité des transports en commun, avec des aménagements doux le long de la ligne T10 et au sein de Vénilia. Le projet développe une surface de plancher de 36 000 m² (15 % tertiaire, 2 % services, générant environ 800 emplois). Le programme vise une certification BREEAM de niveau Excellent. Il propose des cellules modulables allant de 200 m² à 10 825 m², ainsi que 570 places de stationnement réparties comme suit : 185 places de parking en sous-terrain (lot A2), 205 places de parking en sous-terrain (lot A3), et 180 places extérieures incluant des espaces pour les visiteurs et des places situées devant les cellules.
Faits sur la propriété
-
Immprove Lyon
Présenté par
2 Rue Eugène Maréchal
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