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Faits sur la propriété

Prix 4 911 412 $ CAD
Prix par pi² 134,24 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,73 AC
Aire du bâtiment louable 36 587 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 2009/2024
Location Unique
Ratio de stationnement 0,04/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 19’8”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 40
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de 2 RUE GEORGES CLAUDE , ENNERY, MOS 57365

Immprove vous propose à location ou la vente sur la commune d'Ennery, une messagerie bi-face indépendante 3 400 m² au pied de la A31. L'ensemble est édifié sur un foncier de 16 000 m² environ. Grande aire de Manoeuvre, nombreux quais et nombreuses places VL. Disponibilité immédiate. . Bâtiment messagerie indépendante crossdock . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Système de surveillance . Bureaux et locaux sociaux . Précâblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Quai : 40 . Rampe d'accès : 2 . Foncier : 16 000 m² Surface RDC : 3007 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A31 Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 32 367 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 4 219 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 32 367 pi² Flex - Maintenant
1er étage 4 219 pi² Flex - Maintenant

RDC

Taille
32 367 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 219 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 32 367 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID d’inscription: 40691787

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Georges Claude, 57365 Ennery

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 392 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 2 500 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 507 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
VL Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance VL
Total Cellule Entrepôts 3 399 Immédiate 59 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 3 399 m²
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