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2 Rue Goethe 23 185 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants
- Hôtel particulier indépendant de grand standing
- Certification environnementale et parkings intégrés
- Espaces extérieurs premium : jardin, terrasses et rooftop
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Les surfaces proposées développent environ 2?154 m² de bureaux neufs, organisées en plateaux traversants d’environ 400 m², offrant une grande efficacité et une excellente luminosité naturelle. Les espaces permettent une grande flexibilité d’aménagement, en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient de prestations techniques de qualité, avec climatisation réversible, faux plancher, faux plafond et hauteurs sous plafond comprises entre 2,70 et 3 mètres, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour accueillir des organisations modernes avec un bon capacitaire tout en favorisant un environnement de travail qualitatif.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 377 pi² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 2?154 m² de bureaux neufs, organisées en plateaux traversants d’environ 400 m², offrant une grande efficacité et une excellente luminosité naturelle. Les espaces permettent une grande flexibilité d’aménagement, en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient de prestations techniques de qualité, avec climatisation réversible, faux plancher, faux plafond et hauteurs sous plafond comprises entre 2,70 et 3 mètres, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour accueillir des organisations modernes avec un bon capacitaire tout en favorisant un environnement de travail qualitatif.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 377 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste OLBUR2425483/1 | 3 681 pi² | Négociable | 141,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 520 661 $ CAD/HT-HC/an 43 388 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-05-30 |
| 1er étage, ste OLBUR2425483/1 | 4 456 pi² | Négociable | 141,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 630 274 $ CAD/HT-HC/an 52 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-05-30 |
| 4e étage, ste OLBUR2425483/1 | 3 240 pi² | Négociable | 141,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 458 243 $ CAD/HT-HC/an 38 187 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste OLBUR2425483/1
| Taille |
| 3 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 141,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 520 661 $ CAD/HT-HC/an 43 388 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-05-30 |
1er étage, ste OLBUR2425483/1
| Taille |
| 4 456 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 141,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 630 274 $ CAD/HT-HC/an 52 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-05-30 |
4e étage, ste OLBUR2425483/1
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 141,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 458 243 $ CAD/HT-HC/an 38 187 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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| Taille | 3 681 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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141,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-05-30 |
Les surfaces proposées développent environ 2?154 m² de bureaux neufs, organisées en plateaux traversants d’environ 400 m², offrant une grande efficacité et une excellente luminosité naturelle. Les espaces permettent une grande flexibilité d’aménagement, en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient de prestations techniques de qualité, avec climatisation réversible, faux plancher, faux plafond et hauteurs sous plafond comprises entre 2,70 et 3 mètres, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour accueillir des organisations modernes avec un bon capacitaire tout en favorisant un environnement de travail qualitatif.
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1er étage, ste OLBUR2425483/1
| Taille | 4 456 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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141,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-05-30 |
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4e étage, ste OLBUR2425483/1
| Taille | 3 240 pi² |
| Terme | Négociable |
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141,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Aperçu de la propriété
L’immeuble est un hôtel particulier indépendant de grand standing, entièrement restructuré, offrant une architecture élégante en pierre de taille avec ferronneries et un positionnement premium. Il propose une expérience utilisateur complète, avec hall d’accueil indépendant, espaces de réunion en infrastructure, salle de sport avec vestiaires et équipements adaptés aux usages contemporains. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur, avec jardin, balcons filants, terrasses et rooftop, offrant des vues dégagées et un cadre de travail privilégié. L’immeuble dispose également d’un parking en sous-sol sur plusieurs niveaux, renforçant sa fonctionnalité. Engagé dans une démarche environnementale, il bénéficie notamment d’une certification BREEAM Very Good, affirmant son positionnement d’actif tertiaire durable, prestigieux et parfaitement adapté à un siège social.
- Cour
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
2 Rue Goethe
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