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2 Rue Hélène Boucher Unités de condo • Bureau • 1 819-2 228 pi² • À vendre 379 764 $-465 132 $ CAD par unité • 78280 Guyancourt
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble récent et sécurisé
- Parkings sécurisés disponibles
- Proximité RER et autoroutes
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet immeuble de bureaux jouit d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes N12 et A86, ainsi qu'à la gare RER/SNCF à 15 minutes à pied. L'immeuble moderne présente une façade en mur-rideau et des parties communes bien entretenues, avec un accès sécurisé par interphone et digicode. Il est doté d'ascenseurs et offre des parkings sécurisés pour véhicules légers. L'environnement immédiat est dynamique, avec des services et commerces à proximité.
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 819 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 379 764 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 208,78 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 819 pi² |
| Prix | 379 764 $ CAD |
| Prix par pi² | 208,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Description
Ce lot bénéficie d’une climatisation réversible et d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des prises RJ45. Les espaces sont lumineux et en bon état, avec un accès sécurisé et des parkings disponibles. L’immeuble est situé dans un quartier tertiaire dynamique, proche des transports et des services.
Notes sur la vente
Ce lot bénéficie d’une climatisation réversible et d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des prises RJ45. Les espaces sont lumineux et en bon état, avec un accès sécurisé et des parkings disponibles. L’immeuble est situé dans un quartier tertiaire dynamique, proche des transports et des services. Les honoraires acquéreur sont fixés à 6 % HT du prix de vente HT/HD. La disponibilité est immédiate.
attachment - 2026-01-05T120012.400
attachment - 2026-01-05T120009.589
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attachment - 2026-01-05T120005.719
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| Taille de l’unité | 2 228 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 465 132 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 208,77 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 228 pi² |
| Prix | 465 132 $ CAD |
| Prix par pi² | 208,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Description
Ce lot situé au deuxième étage propose des bureaux cloisonnés et lumineux, avec des aménagements modulables et des sanitaires sur le palier. L’immeuble est équipé d’ascenseurs et d’un accès sécurisé, et dispose de parkings pour les utilisateurs. L’environnement immédiat est tertiaire et bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun.
Notes sur la vente
Ce lot est situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire moderne, dans un environnement dynamique et bien desservi. Les bureaux sont cloisonnés et lumineux, avec des aménagements modulables et des sanitaires sur le palier. L’immeuble dispose d’un accès sécurisé, d’ascenseurs et de parkings pour les utilisateurs. Les honoraires acquéreur sont fixés à 6 % HT du prix de vente HT/HD. La disponibilité est immédiate.
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 22 927 pi² | Superficie de plancher typique | 4 585 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,59 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 22 927 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 4 585 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
2 Rue Hélène Boucher
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