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2 Rue Jacques Reattu - Océan Unités de condo • Bureau • 3 659-17 997 pi² • 13009 Marseille
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Résumé de l'annonce
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec COLLIERS : un ensemble immobilier de bureaux neufs à vendre au coeur de Marseille. Offrant une surface totale de 1 672 m², ces espaces sont divisibles à partir de 340 m², répondant ainsi parfaitement à vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier calme, cet immeuble moderne bénéficie d'un classement ERP 4 et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Profitez également d'espaces extérieurs pour un cadre de travail agréable. Des emplacements de parking sont disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux de qualité dans un environnement privilégié. PRIX DE VENTE PARKINGS : Intérieurs (36) : 25 000 euros HT/unité Intérieurs (7) : 6 000 euros HT/unité L'immeuble sera conforme à la RE 2000 et sera certifié BREEAM au niveau VERY GOOD Vidéophone / Contrôle d'accès Alarme incendie Panneau photovoltaïque sur la toiture Luminaire LED Sol moquette dans les bureaux Bâtiment raccordé à la fibre Lot B1 - B2 : ERP de 5ème catégorie type W Lot C1 - C2 : ERP de 4ème catégorie type W 36 emplacements de parkings VL et 7 emplacements 2 roues Immeuble indépendant
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot B1 | 3 661 pi² | Bureau | 1 930 059 $ CAD (527,19 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B2 | 5 252 pi² | Bureau | 2 768 573 $ CAD (527,15 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot C1 | 4 580 pi² | Bureau | 2 413 992 $ CAD (527,07 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot C2 | 4 512 pi² | Bureau | 2 378 250 $ CAD (527,09 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot B1
| Taille de l’unité |
| 3 661 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 930 059 $ CAD (527,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B2
| Taille de l’unité |
| 5 252 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 768 573 $ CAD (527,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot C1
| Taille de l’unité |
| 4 580 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 413 992 $ CAD (527,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot C2
| Taille de l’unité |
| 4 512 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 378 250 $ CAD (527,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B1
| Taille de l’unité | 3 661 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 930 059 $ CAD (527,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité Lot B2
| Taille de l’unité | 5 252 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 768 573 $ CAD (527,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité Lot C1
| Taille de l’unité | 4 580 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 413 992 $ CAD (527,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité Lot C2
| Taille de l’unité | 4 512 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 378 250 $ CAD (527,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 17 997 pi² | Superficie de plancher typique | 22 464 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,78 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 17 997 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 22 464 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| Taille du lot | 1,78 AC |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
-
Colliers
Présenté par
2 Rue Jacques Reattu - Océan
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